Prix au m² et passoires thermiques à Schœlcher (Martinique)
À Schœlcher (Martinique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 138 €/m², soit 3 198 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Schœlcher
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 138 €/m² | 2 108 €/m² – 3 932 €/m² | 118 |
| Appartement | 3 198 €/m² | 2 128 €/m² – 3 841 €/m² | 84 |
| Maison | 2 971 €/m² | 2 033 €/m² – 4 087 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Schœlcher se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Schœlcher
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Schœlcher
Répartition des 26 diagnostics de performance énergétique recensés à Schœlcher (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Schœlcher
Dernières ventes à Schœlcher
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ECOLE HOTELIERE | Appartement | 33 m² | 93 000 € | 2 818 €/m² | 2025-11 |
| ROUTE DE TERREVILLE | Appartement | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² | 2025-11 |
| ANCIENNE RTE DE SCHOELCHER | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | 2025-11 |
| RUE D'ANGLEBERNES | Appartement | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² | 2025-11 |
| ALL PRINCIPALE LA COLLINE | Appartement | 39 m² | 122 173 € | 3 133 €/m² | 2025-11 |
| LOT PLATEAU ROY | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | 2025-11 |
| PLATEAU FOFO EST | Appartement | 27 m² | 86 600 € | 3 207 €/m² | 2025-11 |
| RES AZTECA | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² | 2025-10 |
| PLATEAU FOFO EST | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | 2025-10 |
| LES SOMMETS DE TERREVILLE | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU LIDO | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² | 2025-10 |
| CITE SAINT GEORGES SUD | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE L ENCLOS | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | 2025-10 |
| AV EMILE MAURICE | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CITRONNIER | Appartement | 64 m² | 227 710 € | 3 558 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES FLAMBOYANTS | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² | 2025-09 |
| RUE VINCENT PLACOLY | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² | 2025-09 |
| PLATEAU FOFO EST | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | 2025-09 |
| RES AZTECA | Appartement | 70 m² | 159 800 € | 2 283 €/m² | 2025-09 |
| LES SOMMETS DE TERREVILLE | Maison | 77 m² | 339 200 € | 4 405 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Schœlcher — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
Le prix de vente médian à Schœlcher (Martinique) est de 3 138 €/m², calculé sur 118 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 108 €/m² et 3 932 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Schœlcher ?
Un appartement se vend à 3 198 €/m² en médiane à Schœlcher, sur 84 ventes (fourchette 2 128 €/m² à 3 841 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Schœlcher ?
Une maison se vend à 2 971 €/m² en médiane à Schœlcher, sur 34 ventes (fourchette 2 033 €/m² à 4 087 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Schœlcher ?
7,7 % des 26 logements diagnostiqués à Schœlcher sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Schœlcher est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 138 €/m², Schœlcher est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Schœlcher a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Schœlcher est en hausse de 16 %, passant de 2 714 €/m² (187 ventes) à 3 138 €/m² (118 ventes). Source DVF / Etalab.