Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Joseph (Martinique)
À Saint-Joseph (Martinique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 446 €/m², soit 1 961 €/m² pour un appartement et 2 597 €/m² pour une maison, et 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Joseph
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 446 €/m² | 1 608 €/m² – 3 238 €/m² | 20 |
| Appartement | 1 961 €/m² | 1 608 €/m² – 3 021 €/m² | 9 |
| Maison | 2 597 €/m² | 1 640 €/m² – 3 447 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Joseph se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Joseph
Répartition des 14 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Joseph (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Joseph
Dernières ventes à Saint-Joseph
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LE HAMEAU | Appartement | 77 m² | 123 800 € | 1 608 €/m² | 2025-10 |
| LOT LE HAMEAU | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | 2025-10 |
| L ETANG | Appartement | 87 m² | 127 500 € | 1 466 €/m² | 2025-09 |
| GONDEAU NORD | Maison | 170 m² | 336 000 € | 1 976 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARIUS HURARD | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² | 2025-08 |
| LOT DU VERGER | Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² | 2025-07 |
| QUARTIER CHAPELLE | Maison | 72 m² | 61 320 € | 852 €/m² | 2025-07 |
| PRESQU ILE | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | 2025-07 |
| HABITATION DESFOURNEAUX | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | 2025-06 |
| HABITATION SALUBRE | Maison | 140 m² | 516 550 € | 3 690 €/m² | 2025-06 |
| VC DITE DE L ALLEE | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² | 2025-06 |
| QUARTIER CHOCO | Maison | 92 m² | 50 000 € | 543 €/m² | 2025-06 |
| GONDEAU | Appartement | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² | 2025-06 |
| SALUBRE | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | 2025-05 |
| RES CHOISY - LOT CHOISY | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 €/m² | 2025-05 |
| HABITATION BELLE ETOILE | Maison | 185 m² | 680 000 € | 3 676 €/m² | 2025-04 |
| RES CHOISY - LOT CHOISY | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | 2025-04 |
| CHERY | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² | 2025-04 |
| SALUBRE | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Joseph — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix de vente médian à Saint-Joseph (Martinique) est de 2 446 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 608 €/m² et 3 238 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Joseph ?
Un appartement se vend à 1 961 €/m² en médiane à Saint-Joseph, sur 9 ventes (fourchette 1 608 €/m² à 3 021 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Joseph ?
Une maison se vend à 2 597 €/m² en médiane à Saint-Joseph, sur 11 ventes (fourchette 1 640 €/m² à 3 447 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Joseph ?
28,6 % des 14 logements diagnostiqués à Saint-Joseph sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Joseph est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 446 €/m², Saint-Joseph est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Joseph a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Joseph est en baisse de 9 %, passant de 2 701 €/m² (25 ventes) à 2 446 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.