Prix au m² et passoires thermiques à Garchizy (Nièvre)
À Garchizy (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 284 €/m², soit 724 €/m² pour un appartement et 1 299 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Garchizy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 284 €/m² | 1 026 €/m² – 1 614 €/m² | 36 |
| Appartement | 724 €/m² | 604 €/m² – 750 €/m² | 3 |
| Maison | 1 299 €/m² | 1 087 €/m² – 1 706 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Garchizy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Garchizy
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Garchizy
Répartition des 575 diagnostics de performance énergétique recensés à Garchizy (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Garchizy
Dernières ventes à Garchizy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JAURES | Maison | 65 m² | 92 150 € | 1 418 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVES MOISAN | Maison | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 68 m² | 85 500 € | 1 257 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² | 2025-11 |
| ALL JEAN MERMOZ | Maison | 49 m² | 49 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CITE UNIC | Appartement | 58 m² | 42 000 € | 724 €/m² | 2025-10 |
| RUE RENE LEVANNIER | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUISE MICHEL | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE GENTILHOMME | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | 2025-09 |
| RUE CAMILLE BAYNAC | Maison | 73 m² | 94 000 € | 1 288 €/m² | 2025-09 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 107 m² | 164 000 € | 1 533 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CITE UNIC | Appartement | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² | 2025-08 |
| RUE YOURI GAGARINE | Maison | 146 m² | 260 000 € | 1 781 €/m² | 2025-07 |
| RUE GEORGES GAUTHIER | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² | 2025-07 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 87 m² | 62 500 € | 718 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Garchizy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garchizy ?
Le prix de vente médian à Garchizy (Nièvre) est de 1 284 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 026 €/m² et 1 614 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Garchizy ?
Un appartement se vend à 724 €/m² en médiane à Garchizy, sur 3 ventes (fourchette 604 €/m² à 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Garchizy ?
Une maison se vend à 1 299 €/m² en médiane à Garchizy, sur 33 ventes (fourchette 1 087 €/m² à 1 706 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Garchizy ?
10,6 % des 575 logements diagnostiqués à Garchizy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Garchizy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 284 €/m², Garchizy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Garchizy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Garchizy est en hausse de 19 %, passant de 1 078 €/m² (53 ventes) à 1 284 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.