Prix au m² et passoires thermiques à Marzy (Nièvre)
À Marzy (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 738 €/m² et 1 760 €/m² pour une maison, et 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marzy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 738 €/m² | 1 491 €/m² – 2 112 €/m² | 36 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 760 €/m² | 1 512 €/m² – 2 117 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marzy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marzy
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marzy
Répartition des 328 diagnostics de performance énergétique recensés à Marzy (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marzy
Dernières ventes à Marzy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BOUZITAT | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE | Maison | 113 m² | 266 000 € | 2 354 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORCELLES | Maison | 156 m² | 147 000 € | 942 €/m² | 2025-12 |
| AV DUFAUD | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT BAUDIERE | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PANORAMA | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | 2025-11 |
| SAINT BAUDIERE | Maison | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 166 m² | 243 000 € | 1 464 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CORCELLES | Maison | 86 m² | 208 000 € | 2 419 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MARCE | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SAINT BAUDIERE | Maison | 74 m² | 113 000 € | 1 527 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VIGNE SACREE | Maison | 150 m² | 245 550 € | 1 637 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE CORCELLES | Maison | 84 m² | 131 260 € | 1 563 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA TUILERIE | Maison | 94 m² | 199 900 € | 2 127 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU RENARD | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ROUGEON | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 €/m² | 2025-09 |
| AV DUFAUD | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² | 2025-09 |
| AV DU CHASNAY | Maison | 97 m² | 182 000 € | 1 876 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHEVRES | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Marzy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzy ?
Le prix de vente médian à Marzy (Nièvre) est de 1 738 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 491 €/m² et 2 112 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marzy ?
Une maison se vend à 1 760 €/m² en médiane à Marzy, sur 35 ventes (fourchette 1 512 €/m² à 2 117 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marzy ?
11,6 % des 328 logements diagnostiqués à Marzy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marzy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 738 €/m², Marzy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marzy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marzy est en hausse de 9 %, passant de 1 596 €/m² (46 ventes) à 1 738 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.