Prix au m² et passoires thermiques à Gières (Isère)
À Gières (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 257 €/m², soit 3 257 €/m² pour un appartement et 3 408 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 257 €/m² | 2 812 €/m² – 3 654 €/m² | 79 |
| Appartement | 3 257 €/m² | 2 812 €/m² – 3 614 €/m² | 63 |
| Maison | 3 408 €/m² | 2 894 €/m² – 4 111 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gières se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gières
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gières
Répartition des 2 482 diagnostics de performance énergétique recensés à Gières (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gières
Dernières ventes à Gières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES MAGNOLIAS | Appartement | 68 m² | 249 875 € | 3 675 €/m² | 2025-12 |
| AV D URIAGE | Maison | 76 m² | 239 410 € | 3 150 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EDELWEISS | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOIS TAILLIS | Appartement | 65 m² | 223 880 € | 3 444 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOIS TAILLIS | Appartement | 85 m² | 255 480 € | 3 006 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOIRON | Appartement | 80 m² | 221 050 € | 2 763 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOIRON | Appartement | 47 m² | 152 645 € | 3 248 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES EDELWEISS | Appartement | 62 m² | 166 800 € | 2 690 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOIRON | Appartement | 61 m² | 192 000 € | 3 148 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES AULNES | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES LILAS | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES CHENES | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES VIGNES | Maison | 125 m² | 496 000 € | 3 968 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PLATANE | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOIS TAILLIS | Appartement | 34 m² | 95 737 € | 2 816 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES LILAS | Appartement | 78 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 33 m² | 93 900 € | 2 845 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE BETHLEEM | Appartement | 19 m² | 64 770 € | 3 409 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE BETHLEEM | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ARENES | Appartement | 45 m² | 185 700 € | 4 127 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Gières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gières ?
Le prix de vente médian à Gières (Isère) est de 3 257 €/m², calculé sur 79 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 812 €/m² et 3 654 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gières ?
Un appartement se vend à 3 257 €/m² en médiane à Gières, sur 63 ventes (fourchette 2 812 €/m² à 3 614 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gières ?
Une maison se vend à 3 408 €/m² en médiane à Gières, sur 16 ventes (fourchette 2 894 €/m² à 4 111 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gières ?
3,4 % des 2 482 logements diagnostiqués à Gières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 257 €/m², Gières est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gières est en hausse de 5 %, passant de 3 096 €/m² (108 ventes) à 3 257 €/m² (79 ventes). Source DVF / Etalab.