Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Martin-d'Hères (Isère)
À Saint-Martin-d'Hères (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 262 €/m², soit 2 195 €/m² pour un appartement et 3 644 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Martin-d'Hères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 262 €/m² | 1 860 €/m² – 3 024 €/m² | 355 |
| Appartement | 2 195 €/m² | 1 836 €/m² – 2 819 €/m² | 317 |
| Maison | 3 644 €/m² | 2 797 €/m² – 3 961 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Martin-d'Hères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-d'Hères
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Martin-d'Hères
Répartition des 11 582 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Martin-d'Hères (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Martin-d'Hères
Dernières ventes à Saint-Martin-d'Hères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NIKI DE SAINT PHALLE | Appartement | 68 m² | 240 400 € | 3 535 €/m² | 2025-12 |
| PL PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² | 2025-12 |
| RUE LUCIEN SEMPAIX | Appartement | 75 m² | 149 600 € | 1 995 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN COCTEAU | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHANTE GRENOUILLE | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANNE FRANK | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PONT CARPIN | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | 2025-11 |
| AV ROMAIN ROLLAND | Appartement | 61 m² | 92 000 € | 1 508 €/m² | 2025-11 |
| AV ROMAIN ROLLAND | Appartement | 57 m² | 69 000 € | 1 211 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUISE BOURGEOIS | Appartement | 43 m² | 133 950 € | 3 115 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUISE MICHEL | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES PRIETO | Appartement | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | 2025-11 |
| AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PONT CARPIN | Appartement | 57 m² | 111 000 € | 1 947 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUISE LABE | Maison | 116 m² | 329 000 € | 2 836 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL GUEYMARD | Appartement | 56 m² | 113 700 € | 2 030 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Martin-d'Hères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix de vente médian à Saint-Martin-d'Hères (Isère) est de 2 262 €/m², calculé sur 355 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 860 €/m² et 3 024 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères ?
Un appartement se vend à 2 195 €/m² en médiane à Saint-Martin-d'Hères, sur 317 ventes (fourchette 1 836 €/m² à 2 819 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-d'Hères ?
Une maison se vend à 3 644 €/m² en médiane à Saint-Martin-d'Hères, sur 38 ventes (fourchette 2 797 €/m² à 3 961 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-d'Hères ?
4,1 % des 11 582 logements diagnostiqués à Saint-Martin-d'Hères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Martin-d'Hères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 262 €/m², Saint-Martin-d'Hères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Martin-d'Hères est en hausse de 7 %, passant de 2 110 €/m² (578 ventes) à 2 262 €/m² (355 ventes). Source DVF / Etalab.