Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Alban (Haute-Garonne)
À Saint-Alban (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 662 €/m², soit 2 586 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Alban
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 662 €/m² | 2 360 €/m² – 3 008 €/m² | 72 |
| Appartement | 2 586 €/m² | 2 344 €/m² – 2 716 €/m² | 15 |
| Maison | 2 684 €/m² | 2 361 €/m² – 3 045 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Alban se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Alban
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Alban
Répartition des 1 379 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Alban (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Alban
Dernières ventes à Saint-Alban
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LOUIS VIGUIE | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VILLEMUR | Appartement | 55 m² | 232 500 € | 4 227 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE COURBET | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | 2025-12 |
| ALL JEAN MOULIN | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ALBAREDE | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LILAS | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 65 m² | 201 500 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LESPINASSE | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VILLEMUR | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 83 m² | 323 450 € | 3 897 €/m² | 2025-11 |
| IMP JOLIOT CURIE | Maison | 111 m² | 338 030 € | 3 045 €/m² | 2025-11 |
| AV DE FRONTON | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES GLYCINES | Maison | 94 m² | 348 400 € | 3 706 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 88 m² | 204 600 € | 2 325 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VILLEMUR | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES SABLES | Appartement | 40 m² | 115 930 € | 2 898 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS VIGUIE | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | 2025-11 |
| IMP JOLIOT CURIE | Maison | 114 m² | 360 500 € | 3 162 €/m² | 2025-11 |
| IMP HONORE DAUMIER | Maison | 80 m² | 342 310 € | 4 279 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Alban — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
Le prix de vente médian à Saint-Alban (Haute-Garonne) est de 2 662 €/m², calculé sur 72 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 360 €/m² et 3 008 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Alban ?
Un appartement se vend à 2 586 €/m² en médiane à Saint-Alban, sur 15 ventes (fourchette 2 344 €/m² à 2 716 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Alban ?
Une maison se vend à 2 684 €/m² en médiane à Saint-Alban, sur 57 ventes (fourchette 2 361 €/m² à 3 045 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban ?
1,7 % des 1 379 logements diagnostiqués à Saint-Alban sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Alban est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 662 €/m², Saint-Alban est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Alban a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Alban est en baisse de 5 %, passant de 2 812 €/m² (72 ventes) à 2 662 €/m² (72 ventes). Source DVF / Etalab.