Prix au m² et passoires thermiques à Eybens (Isère)
À Eybens (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 909 €/m², soit 2 782 €/m² pour un appartement et 3 580 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Eybens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 909 €/m² | 2 439 €/m² – 3 585 €/m² | 109 |
| Appartement | 2 782 €/m² | 2 290 €/m² – 3 274 €/m² | 84 |
| Maison | 3 580 €/m² | 3 193 €/m² – 4 392 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Eybens se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Eybens
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Eybens
Répartition des 1 743 diagnostics de performance énergétique recensés à Eybens (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Eybens
Dernières ventes à Eybens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES BERGERS | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | 2025-11 |
| RUE MENDES FRANCE | Appartement | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² | 2025-11 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 67 m² | 187 150 € | 2 793 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU GERBIER | Appartement | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² | 2025-11 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 49 m² | 140 362 € | 2 865 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU RACHAIS | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALBERT EINSTEIN | Maison | 140 m² | 710 150 € | 5 072 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MONT AIGUILLE | Maison | 93 m² | 274 550 € | 2 952 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 86 m² | 411 000 € | 4 779 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 66 m² | 186 600 € | 2 827 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL HELBRONNER | Appartement | 63 m² | 167 800 € | 2 663 €/m² | 2025-10 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 64 m² | 177 300 € | 2 770 €/m² | 2025-10 |
| ALL GASTON BACHELARD | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 €/m² | 2025-10 |
| PL DES COULMES | Appartement | 77 m² | 151 650 € | 1 969 €/m² | 2025-10 |
| PL DES COULMES | Appartement | 94 m² | 218 350 € | 2 323 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES RUIRES | Maison | 166 m² | 530 000 € | 3 193 €/m² | 2025-10 |
| RUE BARUCH SPINOZA | Appartement | 87 m² | 311 350 € | 3 579 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 70 m² | 132 120 € | 1 887 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | 2025-09 |
| RUE CEZANNE | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Eybens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eybens ?
Le prix de vente médian à Eybens (Isère) est de 2 909 €/m², calculé sur 109 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 439 €/m² et 3 585 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eybens ?
Un appartement se vend à 2 782 €/m² en médiane à Eybens, sur 84 ventes (fourchette 2 290 €/m² à 3 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Eybens ?
Une maison se vend à 3 580 €/m² en médiane à Eybens, sur 25 ventes (fourchette 3 193 €/m² à 4 392 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Eybens ?
5,5 % des 1 743 logements diagnostiqués à Eybens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Eybens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 909 €/m², Eybens est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Eybens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Eybens est en baisse de 3 %, passant de 3 010 €/m² (175 ventes) à 2 909 €/m² (109 ventes). Source DVF / Etalab.