Prix au m² et passoires thermiques à Semussac (Charente-Maritime)
À Semussac (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 482 €/m² et 2 482 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Semussac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 482 €/m² | 1 940 €/m² – 2 947 €/m² | 36 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 482 €/m² | 1 940 €/m² – 2 947 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Semussac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Semussac
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Semussac
Répartition des 396 diagnostics de performance énergétique recensés à Semussac (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Semussac
Dernières ventes à Semussac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE CASSINE | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CASSINE | Maison | 106 m² | 308 000 € | 2 906 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAUJON | Maison | 67 m² | 165 100 € | 2 464 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ENCLOUSE A MASSON | Maison | 115 m² | 243 550 € | 2 118 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES EMBRUNS | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VALADE | Maison | 175 m² | 382 700 € | 2 187 €/m² | 2025-11 |
| LE BOURG | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CIGOGNES | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LIGNOU | Maison | 80 m² | 158 850 € | 1 986 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOULIN DU CANARD | Maison | 36 m² | 152 000 € | 4 222 €/m² | 2025-09 |
| RUE FIEF DU PRE CHARDON | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FIEF DES VIGNES | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² | 2025-09 |
| RUE FIEF DU MOULIN | Maison | 91 m² | 120 600 € | 1 325 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA VALADE | Maison | 83 m² | 170 500 € | 2 054 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES EPINETTES | Maison | 84 m² | 259 670 € | 3 091 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CIGOGNES | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 962 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ENCLOUSE A MASSON | Maison | 112 m² | 212 000 € | 1 893 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES TERRASSES DE GIRONDE | Maison | 76 m² | 247 000 € | 3 250 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAUJON | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ESTUAIRE | Maison | 91 m² | 256 000 € | 2 813 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Semussac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semussac ?
Le prix de vente médian à Semussac (Charente-Maritime) est de 2 482 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 940 €/m² et 2 947 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Semussac ?
Une maison se vend à 2 482 €/m² en médiane à Semussac, sur 36 ventes (fourchette 1 940 €/m² à 2 947 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Semussac ?
8,3 % des 396 logements diagnostiqués à Semussac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Semussac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 482 €/m², Semussac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Semussac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Semussac est en baisse de 1 %, passant de 2 497 €/m² (62 ventes) à 2 482 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.