Prix au m² et passoires thermiques à Hirel (Ille-et-Vilaine)
À Hirel (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 251 €/m² et 2 251 €/m² pour une maison, et 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Hirel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 251 €/m² | 1 953 €/m² – 2 702 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 251 €/m² | 1 953 €/m² – 2 702 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Hirel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Hirel
Médiane en hausse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Hirel
Répartition des 176 diagnostics de performance énergétique recensés à Hirel (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Hirel
Dernières ventes à Hirel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | Maison | 170 m² | 430 000 € | 2 529 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BORD DE MER | Maison | 170 m² | 342 762 € | 2 016 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALLEUX | Maison | 61 m² | 172 500 € | 2 828 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LITTORAL | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GREVES | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² | 2025-11 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 109 m² | 221 379 € | 2 031 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOUT DE LA VILLE | Maison | 114 m² | 305 650 € | 2 681 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BORD DE MER | Maison | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 147 m² | 168 000 € | 1 143 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ALLEUX | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² | 2025-08 |
| LA MARAZE | Maison | 173 m² | 347 000 € | 2 006 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BORD DE MER | Maison | 38 m² | 302 000 € | 7 947 €/m² | 2025-05 |
| LE FEDEUIL | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 €/m² | 2025-05 |
| LES TURMEAUX | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² | 2025-04 |
| LA QUESMIERE | Maison | 104 m² | 234 055 € | 2 251 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU BORD DE MER | Maison | 164 m² | 446 536 € | 2 723 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU BORD DE MER | Maison | 130 m² | 522 100 € | 4 016 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES MARAIS | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ALLEUX | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Hirel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirel ?
Le prix de vente médian à Hirel (Ille-et-Vilaine) est de 2 251 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 953 €/m² et 2 702 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Hirel ?
Une maison se vend à 2 251 €/m² en médiane à Hirel, sur 19 ventes (fourchette 1 953 €/m² à 2 702 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Hirel ?
18,8 % des 176 logements diagnostiqués à Hirel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Hirel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 251 €/m², Hirel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Hirel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Hirel est en hausse de 29 %, passant de 1 750 €/m² (21 ventes) à 2 251 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.