Prix au m² et passoires thermiques à Montesson (Yvelines)
À Montesson (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 747 €/m², soit 4 145 €/m² pour un appartement et 5 320 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montesson
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 747 €/m² | 4 076 €/m² – 5 534 €/m² | 176 |
| Appartement | 4 145 €/m² | 3 626 €/m² – 4 730 €/m² | 90 |
| Maison | 5 320 €/m² | 4 808 €/m² – 5 975 €/m² | 86 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montesson se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montesson
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montesson
Répartition des 3 390 diagnostics de performance énergétique recensés à Montesson (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montesson
Dernières ventes à Montesson
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULES FERRY | Maison | 67 m² | 390 000 € | 5 821 €/m² | 2025-12 |
| RES GRAND CHENE AVE G PERI | Appartement | 93 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² | 2025-12 |
| RES GRAND CHENE AVE G PERI | Appartement | 94 m² | 284 000 € | 3 021 €/m² | 2025-12 |
| AV ALPHONSE DAUDET | Maison | 128 m² | 772 000 € | 6 031 €/m² | 2025-12 |
| AV LEON MORANE | Maison | 154 m² | 754 835 € | 4 902 €/m² | 2025-12 |
| PL BERTHELOT | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE HONORINE | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 28 m² | 116 000 € | 4 143 €/m² | 2025-12 |
| AV BERTHELOT | Maison | 80 m² | 484 650 € | 6 058 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHAMPIGNONNIERES | Maison | 120 m² | 557 000 € | 4 642 €/m² | 2025-12 |
| AV MOLIERE | Maison | 80 m² | 570 000 € | 7 125 €/m² | 2025-12 |
| BD LEON BLUM | Maison | 50 m² | 385 000 € | 7 700 €/m² | 2025-11 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 32 m² | 130 285 € | 4 071 €/m² | 2025-11 |
| RUE GASTON VOILLEREAU | Appartement | 66 m² | 285 500 € | 4 326 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN MACE | Appartement | 42 m² | 203 700 € | 4 850 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 160 m² | 675 000 € | 4 219 €/m² | 2025-11 |
| RUE GASTON VOILLEREAU | Appartement | 58 m² | 165 700 € | 2 857 €/m² | 2025-11 |
| RUE FELICIEN LESAGE | Appartement | 68 m² | 177 050 € | 2 604 €/m² | 2025-11 |
| AV JEAN MERMOZ | Maison | 121 m² | 605 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| SEN RURALE DES TRIBOUILLARDS | Maison | 138 m² | 575 000 € | 4 167 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Montesson — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesson ?
Le prix de vente médian à Montesson (Yvelines) est de 4 747 €/m², calculé sur 176 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 076 €/m² et 5 534 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montesson ?
Un appartement se vend à 4 145 €/m² en médiane à Montesson, sur 90 ventes (fourchette 3 626 €/m² à 4 730 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesson ?
Une maison se vend à 5 320 €/m² en médiane à Montesson, sur 86 ventes (fourchette 4 808 €/m² à 5 975 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montesson ?
8,4 % des 3 390 logements diagnostiqués à Montesson sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montesson est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 747 €/m², Montesson est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montesson a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montesson est en baisse de 3 %, passant de 4 910 €/m² (220 ventes) à 4 747 €/m² (176 ventes). Source DVF / Etalab.