Prix au m² et passoires thermiques à La Brède (Gironde)
À La Brède (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 089 €/m², soit 2 500 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Brède
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 089 €/m² | 2 506 €/m² – 3 700 €/m² | 31 |
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 346 €/m² – 3 294 €/m² | 7 |
| Maison | 3 251 €/m² | 2 692 €/m² – 3 896 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Brède se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Brède
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Brède
Répartition des 540 diagnostics de performance énergétique recensés à La Brède (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Brède
Dernières ventes à La Brède
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE RAMBAUD | Maison | 173 m² | 600 000 € | 3 468 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LOUIS CLOUET | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | 2025-11 |
| ALL MOULIN D AUGEY | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 €/m² | 2025-10 |
| AV DE RAMBAUD | Maison | 92 m² | 242 000 € | 2 630 €/m² | 2025-10 |
| ALL MOULIN D AUGEY | Maison | 98 m² | 265 740 € | 2 712 €/m² | 2025-10 |
| AV BELLEVUE | Maison | 105 m² | 286 000 € | 2 724 €/m² | 2025-09 |
| AV DU REYS | Maison | 100 m² | 402 700 € | 4 027 €/m² | 2025-09 |
| CHE D AVIGNON | Maison | 150 m² | 507 750 € | 3 385 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL LOUIS CLOUET | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | 2025-09 |
| AV DE L ESPRIT DES LOIS | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA GIROTTE | Maison | 52 m² | 216 950 € | 4 172 €/m² | 2025-08 |
| AV CHARLES CANTE | Maison | 126 m² | 410 200 € | 3 256 €/m² | 2025-07 |
| RUE LATAPIE | Maison | 228 m² | 619 991 € | 2 719 €/m² | 2025-07 |
| ALL BARONS DE LALANDE | Maison | 86 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA GIROTTE | Maison | 123 m² | 403 300 € | 3 279 €/m² | 2025-07 |
| CHE D AVIGNON | Maison | 60 m² | 291 990 € | 4 866 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE PREVOST | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 €/m² | 2025-06 |
| AV DU REYS | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² | 2025-05 |
| AV DE VIANA | Appartement | 24 m² | 36 000 € | 1 500 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à La Brède — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brède ?
Le prix de vente médian à La Brède (Gironde) est de 3 089 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 506 €/m² et 3 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Brède ?
Un appartement se vend à 2 500 €/m² en médiane à La Brède, sur 7 ventes (fourchette 2 346 €/m² à 3 294 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Brède ?
Une maison se vend à 3 251 €/m² en médiane à La Brède, sur 24 ventes (fourchette 2 692 €/m² à 3 896 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Brède ?
5,7 % des 540 logements diagnostiqués à La Brède sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Brède est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 089 €/m², La Brède est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Brède a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Brède est en baisse de 10 %, passant de 3 448 €/m² (44 ventes) à 3 089 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.