Prix au m² et passoires thermiques à Martillac (Gironde)
À Martillac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 476 €/m² et 3 477 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Martillac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 476 €/m² | 2 929 €/m² – 3 726 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 477 €/m² | 2 960 €/m² – 3 767 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Martillac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Martillac
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Martillac
Répartition des 342 diagnostics de performance énergétique recensés à Martillac (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Martillac
Dernières ventes à Martillac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA HAILLE | Maison | 122 m² | 469 700 € | 3 850 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE JEAN GILLES | Maison | 122 m² | 308 500 € | 2 529 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MONDET | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE MIAYRES | Maison | 122 m² | 397 750 € | 3 260 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MIREBEAU | Maison | 109 m² | 379 000 € | 3 477 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BERNIN | Maison | 82 m² | 336 500 € | 4 104 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA GRAVETTE | Maison | 197 m² | 775 600 € | 3 937 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA SOLITUDE | Maison | 100 m² | 220 500 € | 2 205 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LA SOLITUDE | Maison | 100 m² | 328 000 € | 3 280 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BERNIN | Maison | 218 m² | 175 000 € | 803 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GRIVES | Maison | 100 m² | 470 600 € | 4 706 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA MORELLE | Maison | 129 m² | 304 150 € | 2 358 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA MORELLE | Maison | 129 m² | 343 150 € | 2 660 €/m² | 2025-06 |
| RTE JEAN DE RAMON | Maison | 134 m² | 490 900 € | 3 663 €/m² | 2025-06 |
| LOT LE PRE DE LA COQUILLEYRE | Maison | 150 m² | 525 100 € | 3 501 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES GRIVES | Maison | 90 m² | 319 580 € | 3 551 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE L'OISELIER | Maison | 123 m² | 475 749 € | 3 868 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE TARTAVISAT | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | 2025-02 |
| ALL M-LOUISE DESSIS GIRAUDEAU | Appartement | 55 m² | 166 060 € | 3 019 €/m² | 2025-01 |
| CHE LA ROCHE | Maison | 117 m² | 406 500 € | 3 474 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Martillac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martillac ?
Le prix de vente médian à Martillac (Gironde) est de 3 476 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 929 €/m² et 3 726 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Martillac ?
Une maison se vend à 3 477 €/m² en médiane à Martillac, sur 19 ventes (fourchette 2 960 €/m² à 3 767 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Martillac ?
2,6 % des 342 logements diagnostiqués à Martillac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Martillac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 476 €/m², Martillac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Martillac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Martillac est en hausse de 11 %, passant de 3 135 €/m² (43 ventes) à 3 476 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.