Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde)
À Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 024 €/m² et 2 997 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Médard-d'Eyrans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 024 €/m² | 2 514 €/m² – 3 400 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 997 €/m² | 2 427 €/m² – 3 408 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Médard-d'Eyrans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Médard-d'Eyrans
Répartition des 354 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Médard-d'Eyrans (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Médard-d'Eyrans
Dernières ventes à Saint-Médard-d'Eyrans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES MARAIS | Maison | 87 m² | 318 300 € | 3 659 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BARON | Maison | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERNARD BUFFET | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ALAMANDIERS | Maison | 117 m² | 390 850 € | 3 341 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LARCHEY | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | 2025-11 |
| AV DE BARON | Maison | 100 m² | 192 758 € | 1 928 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 87 m² | 298 000 € | 3 425 €/m² | 2025-11 |
| RUE VINCENT VAN GOGH | Maison | 100 m² | 322 500 € | 3 225 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ERABLES | Maison | 121 m² | 315 600 € | 2 608 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES BOUVREUILS | Maison | 152 m² | 647 050 € | 4 257 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TAMARIS | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | 2025-09 |
| RUE BERNARD BUFFET | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TAMARIS | Maison | 110 m² | 347 920 € | 3 163 €/m² | 2025-08 |
| AV DE L ESTEYROLLE | Maison | 100 m² | 299 700 € | 2 997 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES CHATAIGNIERS | Maison | 169 m² | 484 650 € | 2 868 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | 2025-07 |
| RUE SEMILLON | Maison | 126 m² | 495 000 € | 3 929 €/m² | 2025-07 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 72 m² | 250 850 € | 3 484 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LARCHEY | Maison | 80 m² | 341 000 € | 4 262 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES LAURIERS | Maison | 139 m² | 313 000 € | 2 252 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Médard-d'Eyrans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Le prix de vente médian à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde) est de 3 024 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 514 €/m² et 3 400 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Une maison se vend à 2 997 €/m² en médiane à Saint-Médard-d'Eyrans, sur 23 ventes (fourchette 2 427 €/m² à 3 408 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Médard-d'Eyrans ?
5,1 % des 354 logements diagnostiqués à Saint-Médard-d'Eyrans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Médard-d'Eyrans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 024 €/m², Saint-Médard-d'Eyrans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Médard-d'Eyrans est en baisse de 10 %, passant de 3 348 €/m² (33 ventes) à 3 024 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.