Prix au m² et passoires thermiques à Montmachoux (Seine-et-Marne)
À Montmachoux (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 404 €/m² et 1 404 €/m² pour une maison, et 37,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montmachoux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 404 €/m² | 1 155 €/m² – 1 898 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 404 €/m² | 1 155 €/m² – 1 898 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montmachoux se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montmachoux
Médiane en baisse de 16 % depuis 2024.
Classes énergétiques (DPE) à Montmachoux
Répartition des 32 diagnostics de performance énergétique recensés à Montmachoux (source ADEME, snapshot 2026-08). 37,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montmachoux
Dernières ventes à Montmachoux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA PETITE VALLEE | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CLOSEAUX | Maison | 76 m² | 159 500 € | 2 099 €/m² | 2025-08 |
| GRANDE RUE | Maison | 84 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE VILLENEUVE | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA BAVETTE | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montmachoux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmachoux ?
Le prix de vente médian à Montmachoux (Seine-et-Marne) est de 1 404 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 155 €/m² et 1 898 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmachoux ?
Une maison se vend à 1 404 €/m² en médiane à Montmachoux, sur 5 ventes (fourchette 1 155 €/m² à 1 898 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montmachoux ?
37,5 % des 32 logements diagnostiqués à Montmachoux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montmachoux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 404 €/m², Montmachoux est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montmachoux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2024, le prix de vente médian au m² à Montmachoux est en baisse de 16 %, passant de 1 667 €/m² (5 ventes) à 1 404 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.