Prix au m² et passoires thermiques à Marcq-en-Barœul (Nord)
À Marcq-en-Barœul (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 703 €/m², soit 3 438 €/m² pour un appartement et 3 983 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcq-en-Barœul
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 703 €/m² | 3 122 €/m² – 4 518 €/m² | 607 |
| Appartement | 3 438 €/m² | 2 917 €/m² – 4 032 €/m² | 255 |
| Maison | 3 983 €/m² | 3 251 €/m² – 4 827 €/m² | 352 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcq-en-Barœul se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcq-en-Barœul
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marcq-en-Barœul
Répartition des 10 298 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcq-en-Barœul (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcq-en-Barœul
Dernières ventes à Marcq-en-Barœul
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ALLIES | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 153 m² | 575 500 € | 3 761 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUESNE | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LORRAINE | Maison | 85 m² | 364 000 € | 4 282 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE BONPAIN | Appartement | 64 m² | 227 000 € | 3 547 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LIMOUSIN | Maison | 85 m² | 324 500 € | 3 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAUTES VOIES | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND DERAIN | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE DUCROCQ | Maison | 165 m² | 810 700 € | 4 913 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BUISSON | Maison | 125 m² | 400 000 € | 3 200 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Maison | 94 m² | 505 000 € | 5 372 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES DELCENSERIE | Maison | 45 m² | 225 500 € | 5 011 €/m² | 2025-12 |
| AV GUYNEMER | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | 2025-12 |
| AV GUYNEMER | Appartement | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND PAVOIS | Maison | 83 m² | 390 000 € | 4 699 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE BONPAIN | Appartement | 49 m² | 142 500 € | 2 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE BONPAIN | Appartement | 63 m² | 203 750 € | 3 234 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL HENAUX | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marcq-en-Barœul — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Le prix de vente médian à Marcq-en-Barœul (Nord) est de 3 703 €/m², calculé sur 607 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 122 €/m² et 4 518 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcq-en-Barœul ?
Un appartement se vend à 3 438 €/m² en médiane à Marcq-en-Barœul, sur 255 ventes (fourchette 2 917 €/m² à 4 032 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcq-en-Barœul ?
Une maison se vend à 3 983 €/m² en médiane à Marcq-en-Barœul, sur 352 ventes (fourchette 3 251 €/m² à 4 827 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcq-en-Barœul ?
6 % des 10 298 logements diagnostiqués à Marcq-en-Barœul sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcq-en-Barœul est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 703 €/m², Marcq-en-Barœul est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcq-en-Barœul a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marcq-en-Barœul est en hausse de 5 %, passant de 3 529 €/m² (730 ventes) à 3 703 €/m² (607 ventes). Source DVF / Etalab.