Prix au m² et passoires thermiques à Le Coudray (Eure-et-Loir)
À Le Coudray (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 589 €/m², soit 2 552 €/m² pour un appartement et 2 713 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Coudray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 589 €/m² | 2 320 €/m² – 2 866 €/m² | 34 |
| Appartement | 2 552 €/m² | 2 342 €/m² – 2 853 €/m² | 23 |
| Maison | 2 713 €/m² | 2 288 €/m² – 2 909 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Coudray se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Coudray
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Coudray
Répartition des 951 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Coudray (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Coudray
Dernières ventes à Le Coudray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES MARRONNIERS | Maison | 104 m² | 322 500 € | 3 101 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L'ABBE FRANZ STOCK | Appartement | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L'ABBE FRANZ STOCK | Appartement | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BELLANGERES | Maison | 66 m² | 180 450 € | 2 734 €/m² | 2025-12 |
| AV BARON ROUILLARD DE BEAUVAL | Appartement | 71 m² | 198 000 € | 2 789 €/m² | 2025-11 |
| AV BARON ROUILLARD DE BEAUVAL | Appartement | 45 m² | 134 500 € | 2 989 €/m² | 2025-10 |
| AV BARON ROUILLARD DE BEAUVAL | Appartement | 24 m² | 56 000 € | 2 333 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'ABBE FRANZ STOCK | Appartement | 44 m² | 112 300 € | 2 552 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'ABBE FRANZ STOCK | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CHARIOTS | Maison | 84 m² | 122 100 € | 1 454 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GORD | Maison | 99 m² | 298 500 € | 3 015 €/m² | 2025-08 |
| AV DE L'EUROPE | Appartement | 45 m² | 115 500 € | 2 567 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX CHAUSSANT | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VOVES | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VOVES | Appartement | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES LARRIS | Maison | 71 m² | 186 000 € | 2 620 €/m² | 2025-07 |
| AV DE L'EUROPE | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L'ABBE FRANZ STOCK | Appartement | 46 m² | 132 500 € | 2 880 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE VOVES | Appartement | 90 m² | 211 710 € | 2 352 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES BOSQUETS | Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Le Coudray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Coudray ?
Le prix de vente médian à Le Coudray (Eure-et-Loir) est de 2 589 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 320 €/m² et 2 866 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Coudray ?
Un appartement se vend à 2 552 €/m² en médiane à Le Coudray, sur 23 ventes (fourchette 2 342 €/m² à 2 853 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Coudray ?
Une maison se vend à 2 713 €/m² en médiane à Le Coudray, sur 11 ventes (fourchette 2 288 €/m² à 2 909 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Coudray ?
2,9 % des 951 logements diagnostiqués à Le Coudray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Coudray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 589 €/m², Le Coudray est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Coudray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Coudray est en hausse de 2 %, passant de 2 541 €/m² (63 ventes) à 2 589 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.