Prix au m² et passoires thermiques à Morancez (Eure-et-Loir)
À Morancez (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 500 €/m² et 2 313 €/m² pour une maison, et 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morancez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 500 €/m² | 2 090 €/m² – 2 804 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 313 €/m² | 2 077 €/m² – 2 629 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morancez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morancez
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morancez
Répartition des 244 diagnostics de performance énergétique recensés à Morancez (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morancez
Dernières ventes à Morancez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CLOS DU BOURGNEUF | Maison | 128 m² | 358 900 € | 2 804 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHARTRES | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CENTRE | Maison | 119 m² | 253 000 € | 2 126 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CLOS THIRON | Maison | 111 m² | 232 000 € | 2 090 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CHARTRES | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CLOS CHAILLOU | Maison | 139 m² | 415 800 € | 2 991 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MOULIN DE VAUFERY | Maison | 164 m² | 410 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU CLOS THIRON | Appartement | 80 m² | 269 900 € | 3 374 €/m² | 2025-03 |
| PL ROMAINE | Maison | 91 m² | 234 000 € | 2 571 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Morancez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morancez ?
Le prix de vente médian à Morancez (Eure-et-Loir) est de 2 500 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 090 €/m² et 2 804 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Morancez ?
Une maison se vend à 2 313 €/m² en médiane à Morancez, sur 8 ventes (fourchette 2 077 €/m² à 2 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morancez ?
9,4 % des 244 logements diagnostiqués à Morancez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morancez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 500 €/m², Morancez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morancez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morancez est en hausse de 9 %, passant de 2 301 €/m² (22 ventes) à 2 500 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.