Prix au m² et passoires thermiques à Le Luart (Sarthe)
À Le Luart (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 632 €/m² et 1 632 €/m² pour une maison, et 16,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Luart
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 632 €/m² | 1 107 €/m² – 1 967 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 632 €/m² | 1 107 €/m² – 1 967 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Luart se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Luart
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Luart
Répartition des 157 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Luart (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Luart
Dernières ventes à Le Luart
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LOUIS FERNAND COURCIER | Maison | 101 m² | 187 500 € | 1 856 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRE GARREAU | Maison | 69 m² | 82 500 € | 1 196 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES PINS | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES VIOLETTES | Maison | 131 m² | 227 000 € | 1 733 €/m² | 2025-07 |
| LES BASSES RAINIERES | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES VIOLETTES | Maison | 80 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES HABERDERIES | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES LYS | Maison | 144 m² | 154 000 € | 1 069 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES VIOLETTES | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES BAINS | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le Luart — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Luart ?
Le prix de vente médian à Le Luart (Sarthe) est de 1 632 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 107 €/m² et 1 967 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Luart ?
Une maison se vend à 1 632 €/m² en médiane à Le Luart, sur 12 ventes (fourchette 1 107 €/m² à 1 967 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Luart ?
16,6 % des 157 logements diagnostiqués à Le Luart sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Luart est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 632 €/m², Le Luart est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Luart a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Luart est en hausse de 13 %, passant de 1 444 €/m² (17 ventes) à 1 632 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.