Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Maixent (Sarthe)
À Saint-Maixent (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 014 €/m² et 1 014 €/m² pour une maison, et 28,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Maixent
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 014 €/m² | 891 €/m² – 1 662 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 014 €/m² | 891 €/m² – 1 662 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Maixent se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Maixent
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Maixent
Répartition des 85 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Maixent (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Maixent
Dernières ventes à Saint-Maixent
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES PETITES THUAUDIERES | Maison | 151 m² | 130 000 € | 861 €/m² | 2025-09 |
| LE POIRIER | Maison | 180 m² | 487 230 € | 2 707 €/m² | 2025-08 |
| LES SERVINIERES | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | 2025-07 |
| LA GONTELLERIE | Maison | 101 m² | 114 000 € | 1 129 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE SAINTE ANNE | Maison | 76 m² | 67 500 € | 888 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Maixent — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ?
Le prix de vente médian à Saint-Maixent (Sarthe) est de 1 014 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 891 €/m² et 1 662 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maixent ?
Une maison se vend à 1 014 €/m² en médiane à Saint-Maixent, sur 6 ventes (fourchette 891 €/m² à 1 662 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Maixent ?
28,2 % des 85 logements diagnostiqués à Saint-Maixent sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Maixent est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 014 €/m², Saint-Maixent est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Maixent a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Maixent est en hausse de 9 %, passant de 934 €/m² (8 ventes) à 1 014 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.