Prix au m² et passoires thermiques à Lieusaint (Seine-et-Marne)
À Lieusaint (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 249 €/m², soit 3 262 €/m² pour un appartement et 3 223 €/m² pour une maison, et 0,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lieusaint
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 249 €/m² | 2 944 €/m² – 3 596 €/m² | 146 |
| Appartement | 3 262 €/m² | 2 982 €/m² – 3 622 €/m² | 97 |
| Maison | 3 223 €/m² | 2 833 €/m² – 3 532 €/m² | 49 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lieusaint se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lieusaint
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lieusaint
Répartition des 2 844 diagnostics de performance énergétique recensés à Lieusaint (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lieusaint
Dernières ventes à Lieusaint
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES HERONS CENDRES | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND VENEUR | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 60 m² | 185 710 € | 3 095 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 60 m² | 188 454 € | 3 141 €/m² | 2025-12 |
| IMP JEAN FRANCOIS MILLET | Appartement | 63 m² | 229 900 € | 3 649 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE POINT | Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 40 m² | 132 759 € | 3 319 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS DU BRAY | Appartement | 75 m² | 218 250 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MESANGE BLEUE | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² | 2025-12 |
| AV IQBAL MASIH | Appartement | 46 m² | 156 000 € | 3 391 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRENES | Maison | 63 m² | 229 000 € | 3 635 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE FERME | Appartement | 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 63 m² | 220 250 € | 3 496 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE | Appartement | 30 m² | 139 000 € | 4 633 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE FERME | Appartement | 57 m² | 179 000 € | 3 140 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | Maison | 99 m² | 258 450 € | 2 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHENE PRIEUR | Maison | 138 m² | 180 775 € | 1 310 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lieusaint — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
Le prix de vente médian à Lieusaint (Seine-et-Marne) est de 3 249 €/m², calculé sur 146 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 944 €/m² et 3 596 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lieusaint ?
Un appartement se vend à 3 262 €/m² en médiane à Lieusaint, sur 97 ventes (fourchette 2 982 €/m² à 3 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lieusaint ?
Une maison se vend à 3 223 €/m² en médiane à Lieusaint, sur 49 ventes (fourchette 2 833 €/m² à 3 532 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lieusaint ?
0,5 % des 2 844 logements diagnostiqués à Lieusaint sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lieusaint est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 249 €/m², Lieusaint est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lieusaint a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lieusaint est en baisse de 1 %, passant de 3 280 €/m² (189 ventes) à 3 249 €/m² (146 ventes). Source DVF / Etalab.