Prix au m² et passoires thermiques à Luceau (Sarthe)
À Luceau (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 864 €/m² et 864 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Luceau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 864 €/m² | 510 €/m² – 1 163 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 864 €/m² | 510 €/m² – 1 163 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Luceau se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Luceau
Médiane en baisse de 40 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Luceau
Répartition des 106 diagnostics de performance énergétique recensés à Luceau (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Luceau
Dernières ventes à Luceau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES HUGAUX | Maison | 147 m² | 75 000 € | 510 €/m² | 2025-07 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² | 2025-04 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | 2025-03 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² | 2025-02 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 49 m² | 57 000 € | 1 163 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Luceau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luceau ?
Le prix de vente médian à Luceau (Sarthe) est de 864 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 510 €/m² et 1 163 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Luceau ?
Une maison se vend à 864 €/m² en médiane à Luceau, sur 5 ventes (fourchette 510 €/m² à 1 163 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Luceau ?
10,4 % des 106 logements diagnostiqués à Luceau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Luceau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 864 €/m², Luceau est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Luceau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Luceau est en baisse de 40 %, passant de 1 429 €/m² (13 ventes) à 864 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.