Prix au m² et passoires thermiques à Montval-sur-Loir (Sarthe)
À Montval-sur-Loir (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 134 €/m² et 1 170 €/m² pour une maison, et 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montval-sur-Loir
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 134 €/m² | 798 €/m² – 1 605 €/m² | 58 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 170 €/m² | 859 €/m² – 1 614 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montval-sur-Loir se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montval-sur-Loir
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montval-sur-Loir
Répartition des 1 072 diagnostics de performance énergétique recensés à Montval-sur-Loir (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montval-sur-Loir
Dernières ventes à Montval-sur-Loir
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CEDRES | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE NOURRY | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COUPE PIED | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BROUSTAIL | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GANDERKESEE | Maison | 100 m² | 198 100 € | 1 981 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE BOURGOGNE | Maison | 69 m² | 113 600 € | 1 646 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE TOURAINE | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE ROUGEMONT | Maison | 108 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES SORBIERS | Maison | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ROSES | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 80 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PAUMONS | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | 2025-10 |
| RUE PITOULIERE | Maison | 34 m² | 8 000 € | 235 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 €/m² | 2025-10 |
| RUE PITOULIERE | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² | 2025-10 |
| RUE MRS DE LA RESISTANCE | Maison | 63 m² | 60 500 € | 960 €/m² | 2025-09 |
| LA FONTAINE SAINT AIGNAN | Maison | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CEDRES | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FAUBOURG DES ROGNOUSES | Maison | 108 m² | 86 670 € | 802 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montval-sur-Loir — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montval-sur-Loir ?
Le prix de vente médian à Montval-sur-Loir (Sarthe) est de 1 134 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 798 €/m² et 1 605 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montval-sur-Loir ?
Une maison se vend à 1 170 €/m² en médiane à Montval-sur-Loir, sur 56 ventes (fourchette 859 €/m² à 1 614 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montval-sur-Loir ?
14,5 % des 1 072 logements diagnostiqués à Montval-sur-Loir sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montval-sur-Loir est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 134 €/m², Montval-sur-Loir est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montval-sur-Loir a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montval-sur-Loir est en hausse de 6 %, passant de 1 070 €/m² (89 ventes) à 1 134 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.