Prix au m² et passoires thermiques à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée)
À Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 594 €/m² et 1 627 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 594 €/m² | 1 218 €/m² – 2 412 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 627 €/m² | 1 160 €/m² – 2 440 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sainte-Gemme-la-Plaine se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sainte-Gemme-la-Plaine
Répartition des 198 diagnostics de performance énergétique recensés à Sainte-Gemme-la-Plaine (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sainte-Gemme-la-Plaine
Dernières ventes à Sainte-Gemme-la-Plaine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EGLISE | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATIONALE | Maison | 71 m² | 43 000 € | 606 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRIEURE | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ROCHES | Maison | 33 m² | 21 000 € | 636 €/m² | 2025-09 |
| TROMPETTE | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 98 m² | 35 230 € | 359 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA VERDASSE | Maison | 167 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MARAIS | Maison | 87 m² | 236 000 € | 2 713 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 111 m² | 145 000 € | 1 306 €/m² | 2025-07 |
| LES ORES | Maison | 99 m² | 161 100 € | 1 627 €/m² | 2025-07 |
| RTE NATIONALE 137 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA FORTERESSE | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | 2025-04 |
| RUE PIERRE CHISSON | Maison | 120 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² | 2025-03 |
| IMP DU GOLF | Maison | 66 m² | 164 900 € | 2 498 €/m² | 2025-02 |
| RTE NATIONALE 137 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² | 2025-01 |
| RUE LOUIS CREMOIS | Maison | 82 m² | 289 500 € | 3 530 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Sainte-Gemme-la-Plaine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Le prix de vente médian à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée) est de 1 594 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 218 €/m² et 2 412 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Une maison se vend à 1 627 €/m² en médiane à Sainte-Gemme-la-Plaine, sur 15 ventes (fourchette 1 160 €/m² à 2 440 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
12,1 % des 198 logements diagnostiqués à Sainte-Gemme-la-Plaine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sainte-Gemme-la-Plaine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 594 €/m², Sainte-Gemme-la-Plaine est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine est en hausse de 16 %, passant de 1 379 €/m² (20 ventes) à 1 594 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.