Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Brès (Hérault)
À Saint-Brès (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 947 €/m², soit 2 774 €/m² pour un appartement et 3 946 €/m² pour une maison, et 1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Brès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 947 €/m² | 2 676 €/m² – 3 918 €/m² | 86 |
| Appartement | 2 774 €/m² | 2 663 €/m² – 3 577 €/m² | 65 |
| Maison | 3 946 €/m² | 3 558 €/m² – 4 333 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Brès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Brès
Médiane en baisse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Brès
Répartition des 421 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Brès (source ADEME, snapshot 2026-08). 1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Brès
Dernières ventes à Saint-Brès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 47 m² | 139 590 € | 2 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PALOMBES | Appartement | 41 m² | 178 800 € | 4 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 82 m² | 238 095 € | 2 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PETIT CANAL | Maison | 81 m² | 321 700 € | 3 972 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX PONT | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FONTMAGNE | Maison | 135 m² | 199 000 € | 1 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 87 m² | 240 200 € | 2 761 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES FRENES | Maison | 120 m² | 534 550 € | 4 455 €/m² | 2025-11 |
| PL DES MESANGES | Maison | 93 m² | 352 270 € | 3 788 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PERDIGAL | Appartement | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CLAUZADE | Maison | 90 m² | 265 762 € | 2 953 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PERDIGAL | Appartement | 40 m² | 158 500 € | 3 962 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PERDIGAL | Appartement | 47 m² | 188 200 € | 4 004 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 81 m² | 225 720 € | 2 787 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 49 m² | 131 868 € | 2 691 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CASCADE | Appartement | 153 m² | 407 450 € | 2 663 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PRADELS | Maison | 160 m² | 614 100 € | 3 838 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 89 m² | 251 700 € | 2 828 €/m² | 2025-09 |
| AV DES SOPHORAS | Maison | 86 m² | 442 200 € | 5 142 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Brès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brès ?
Le prix de vente médian à Saint-Brès (Hérault) est de 2 947 €/m², calculé sur 86 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 676 €/m² et 3 918 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brès ?
Un appartement se vend à 2 774 €/m² en médiane à Saint-Brès, sur 65 ventes (fourchette 2 663 €/m² à 3 577 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brès ?
Une maison se vend à 3 946 €/m² en médiane à Saint-Brès, sur 21 ventes (fourchette 3 558 €/m² à 4 333 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Brès ?
1 % des 421 logements diagnostiqués à Saint-Brès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Brès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 947 €/m², Saint-Brès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Brès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Brès est en baisse de 21 %, passant de 3 710 €/m² (49 ventes) à 2 947 €/m² (86 ventes). Source DVF / Etalab.