Prix au m² et passoires thermiques à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)
À Lyon 3e Arrondissement (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 532 €/m², soit 4 496 €/m² pour un appartement et 5 834 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lyon 3e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 532 €/m² | 3 881 €/m² – 5 211 €/m² | 1 410 |
| Appartement | 4 496 €/m² | 3 866 €/m² – 5 150 €/m² | 1 354 |
| Maison | 5 834 €/m² | 4 976 €/m² – 7 444 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lyon 3e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lyon 3e Arrondissement
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lyon 3e Arrondissement
Répartition des 35 442 diagnostics de performance énergétique recensés à Lyon 3e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lyon 3e Arrondissement
Dernières ventes à Lyon 3e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CRS ALBERT THOMAS | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GENAS | Appartement | 66 m² | 312 000 € | 4 727 €/m² | 2025-12 |
| BD VIVIER MERLE | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ESPERANCE | Appartement | 46 m² | 232 890 € | 5 063 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CREQUI | Appartement | 115 m² | 615 150 € | 5 349 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BUIRE | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS JASSERON | Appartement | 77 m² | 286 740 € | 3 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABONDANCE | Appartement | 57 m² | 171 429 € | 3 008 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLOS SUIPHON | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE BOISARD | Appartement | 68 m² | 329 000 € | 4 838 €/m² | 2025-12 |
| RUE STE-ANNE DE BARABAN | Appartement | 77 m² | 462 925 € | 6 012 €/m² | 2025-12 |
| AV LACASSAGNE | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| CRS GAMBETTA | Appartement | 55 m² | 208 000 € | 3 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONSTANT | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAPITAINE | Appartement | 95 m² | 482 000 € | 5 074 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BERT | Appartement | 67 m² | 332 000 € | 4 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE ST-ANTOINE | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE PHILIP | Appartement | 85 m² | 242 500 € | 2 853 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTBRILLANT | Appartement | 91 m² | 520 000 € | 5 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONSTANT | Appartement | 61 m² | 265 200 € | 4 348 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lyon 3e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 3e Arrondissement (Rhône) est de 4 532 €/m², calculé sur 1 410 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 881 €/m² et 5 211 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 4 496 €/m² en médiane à Lyon 3e Arrondissement, sur 1 354 ventes (fourchette 3 866 €/m² à 5 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 3e Arrondissement ?
Une maison se vend à 5 834 €/m² en médiane à Lyon 3e Arrondissement, sur 56 ventes (fourchette 4 976 €/m² à 7 444 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lyon 3e Arrondissement ?
6,6 % des 35 442 logements diagnostiqués à Lyon 3e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lyon 3e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 532 €/m², Lyon 3e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lyon 3e Arrondissement est en baisse de 12 %, passant de 5 138 €/m² (1 730 ventes) à 4 532 €/m² (1 410 ventes). Source DVF / Etalab.