Prix au m² et passoires thermiques à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)
À Lyon 8e Arrondissement (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 971 €/m², soit 3 965 €/m² pour un appartement et 4 432 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lyon 8e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 971 €/m² | 3 140 €/m² – 4 818 €/m² | 979 |
| Appartement | 3 965 €/m² | 3 131 €/m² – 4 797 €/m² | 922 |
| Maison | 4 432 €/m² | 3 350 €/m² – 5 606 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lyon 8e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lyon 8e Arrondissement
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lyon 8e Arrondissement
Répartition des 31 061 diagnostics de performance énergétique recensés à Lyon 8e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lyon 8e Arrondissement
Dernières ventes à Lyon 8e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE XAVIER PRIVAS | Appartement | 16 m² | 49 800 € | 3 112 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL SARRAZIN | Appartement | 49 m² | 184 000 € | 3 755 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MERMOZ | Appartement | 28 m² | 131 000 € | 4 679 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL FRERE | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS BERLIET | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS BERLIET | Appartement | 76 m² | 328 780 € | 4 326 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL FRERE | Appartement | 37 m² | 154 440 € | 4 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEO TROUILHET | Appartement | 79 m² | 365 000 € | 4 620 €/m² | 2025-12 |
| RUE MIRIAM MAKEBA | Appartement | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL FRERE | Appartement | 28 m² | 104 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| PAS DES ALOUETTES | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² | 2025-12 |
| PAS DES ALOUETTES | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | 2025-12 |
| AV BERTHELOT | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARYSE BASTIE | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE CATHERINE FAVRE | Maison | 112 m² | 328 315 € | 2 931 €/m² | 2025-12 |
| PROM LEA ET NAPOLEON BULLUKIAN | Appartement | 85 m² | 409 900 € | 4 822 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLON | Appartement | 53 m² | 249 000 € | 4 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MAURICE | Appartement | 91 m² | 385 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALOUETTES | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE STEPHANE COIGNET | Appartement | 66 m² | 206 750 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lyon 8e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 8e Arrondissement (Rhône) est de 3 971 €/m², calculé sur 979 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 140 €/m² et 4 818 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 8e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 3 965 €/m² en médiane à Lyon 8e Arrondissement, sur 922 ventes (fourchette 3 131 €/m² à 4 797 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 8e Arrondissement ?
Une maison se vend à 4 432 €/m² en médiane à Lyon 8e Arrondissement, sur 57 ventes (fourchette 3 350 €/m² à 5 606 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lyon 8e Arrondissement ?
5,2 % des 31 061 logements diagnostiqués à Lyon 8e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lyon 8e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 971 €/m², Lyon 8e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lyon 8e Arrondissement est en baisse de 9 %, passant de 4 382 €/m² (1 100 ventes) à 3 971 €/m² (979 ventes). Source DVF / Etalab.