Prix au m² et passoires thermiques à Villeurbanne (Rhône)
À Villeurbanne (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 588 €/m², soit 3 566 €/m² pour un appartement et 4 186 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeurbanne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 588 €/m² | 2 955 €/m² – 4 216 €/m² | 1 969 |
| Appartement | 3 566 €/m² | 2 952 €/m² – 4 179 €/m² | 1 884 |
| Maison | 4 186 €/m² | 3 314 €/m² – 5 385 €/m² | 85 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeurbanne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeurbanne
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeurbanne
Répartition des 50 105 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeurbanne (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeurbanne
Dernières ventes à Villeurbanne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 69 m² | 267 600 € | 3 878 €/m² | 2025-12 |
| CRS EMILE ZOLA | Appartement | 89 m² | 289 000 € | 3 247 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARRIN | Appartement | 71 m² | 335 000 € | 4 718 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHATEAU GAILLARD | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN CLAUDE VIVANT | Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUATRE AOUT | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTGOLFIER | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCIS DE PRESSENSE | Appartement | 64 m² | 212 640 € | 3 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRANLY | Appartement | 94 m² | 375 000 € | 3 989 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUATRE AOUT | Appartement | 39 m² | 185 940 € | 4 768 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ANTONINS | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² | 2025-12 |
| CRS EMILE ZOLA | Appartement | 128 m² | 114 000 € | 891 €/m² | 2025-12 |
| CRS ANDRE PHILIP | Appartement | 52 m² | 275 000 € | 5 288 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARNY | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON BLUM | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| CRS DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BRAILLE | Appartement | 68 m² | 142 453 € | 2 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLOTTE DELBO | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FILATURE | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | 2025-12 |
| RUE OCTAVIE | Appartement | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Villeurbanne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?
Le prix de vente médian à Villeurbanne (Rhône) est de 3 588 €/m², calculé sur 1 969 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 955 €/m² et 4 216 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeurbanne ?
Un appartement se vend à 3 566 €/m² en médiane à Villeurbanne, sur 1 884 ventes (fourchette 2 952 €/m² à 4 179 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeurbanne ?
Une maison se vend à 4 186 €/m² en médiane à Villeurbanne, sur 85 ventes (fourchette 3 314 €/m² à 5 385 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeurbanne ?
5,5 % des 50 105 logements diagnostiqués à Villeurbanne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeurbanne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 588 €/m², Villeurbanne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeurbanne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeurbanne est en baisse de 9 %, passant de 3 924 €/m² (2 870 ventes) à 3 588 €/m² (1 969 ventes). Source DVF / Etalab.