Prix au m² et passoires thermiques à Macau (Gironde)
À Macau (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 564 €/m² et 2 557 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Macau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 564 €/m² | 2 280 €/m² – 2 958 €/m² | 42 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 557 €/m² | 2 278 €/m² – 2 981 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Macau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Macau
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Macau
Répartition des 522 diagnostics de performance énergétique recensés à Macau (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Macau
Dernières ventes à Macau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VC GRAND CHEMIN DE FRONTON | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BORDEAUX PAUILLAC | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MANDOULET | Appartement | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| PL CARNOT | Maison | 71 m² | 148 150 € | 2 087 €/m² | 2025-12 |
| PL DUFFOUR DUBERGIER | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE HAMEAU D AUSONE | Maison | 125 m² | 319 600 € | 2 557 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BORDEAUX PAUILLAC | Maison | 128 m² | 308 070 € | 2 407 €/m² | 2025-11 |
| ALL CLAUDE PECASTAING | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| ZA LOMBARDON | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | 2025-10 |
| RTE D'ARSAC | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LABRIC | Maison | 194 m² | 275 000 € | 1 418 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE FONTAINEBLEAU | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES PEYRETTES | Maison | 94 m² | 361 400 € | 3 845 €/m² | 2025-09 |
| RUE COMBATTANTS AFN 1952 1962 | Maison | 145 m² | 249 000 € | 1 717 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BERN | Maison | 110 m² | 266 660 € | 2 424 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES NIVEOLES | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² | 2025-08 |
| ALL D'HIRAM VILLA | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EUROPE | Maison | 93 m² | 299 950 € | 3 225 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE GANYMEDE | Maison | 129 m² | 327 500 € | 2 539 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Macau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macau ?
Le prix de vente médian à Macau (Gironde) est de 2 564 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 280 €/m² et 2 958 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Macau ?
Une maison se vend à 2 557 €/m² en médiane à Macau, sur 41 ventes (fourchette 2 278 €/m² à 2 981 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Macau ?
4,8 % des 522 logements diagnostiqués à Macau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Macau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 564 €/m², Macau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Macau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Macau est en baisse de 10 %, passant de 2 850 €/m² (71 ventes) à 2 564 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.