Prix au m² et passoires thermiques à Ludon-Médoc (Gironde)
À Ludon-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 866 €/m², soit 2 881 €/m² pour un appartement et 2 851 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ludon-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 866 €/m² | 2 401 €/m² – 3 364 €/m² | 42 |
| Appartement | 2 881 €/m² | 2 621 €/m² – 3 196 €/m² | 5 |
| Maison | 2 851 €/m² | 2 353 €/m² – 3 384 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ludon-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ludon-Médoc
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ludon-Médoc
Répartition des 524 diagnostics de performance énergétique recensés à Ludon-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ludon-Médoc
Dernières ventes à Ludon-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA LANDE | Maison | 50 m² | 208 135 € | 4 163 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDRE HERTIG | Maison | 113 m² | 340 037 € | 3 009 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU GRAND VERGER | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MARAIS | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA GARONNE | Maison | 110 m² | 480 000 € | 4 364 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LANDE | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES GRAVES | Maison | 88 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PALOUMEY | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CARRAYES | Maison | 104 m² | 296 500 € | 2 851 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PIGET | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 91 m² | 280 680 € | 3 084 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LONGUA | Maison | 93 m² | 312 000 € | 3 355 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MOUETTE | Maison | 100 m² | 282 230 € | 2 822 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE PAUILLAC | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² | 2025-08 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | 2025-08 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 €/m² | 2025-08 |
| RUE MERLOT | Maison | 125 m² | 377 055 € | 3 016 €/m² | 2025-08 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 €/m² | 2025-08 |
| AV DU MAL LECLERC | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LAUGA | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Ludon-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ludon-Médoc ?
Le prix de vente médian à Ludon-Médoc (Gironde) est de 2 866 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 401 €/m² et 3 364 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ludon-Médoc ?
Un appartement se vend à 2 881 €/m² en médiane à Ludon-Médoc, sur 5 ventes (fourchette 2 621 €/m² à 3 196 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ludon-Médoc ?
Une maison se vend à 2 851 €/m² en médiane à Ludon-Médoc, sur 37 ventes (fourchette 2 353 €/m² à 3 384 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ludon-Médoc ?
3,1 % des 524 logements diagnostiqués à Ludon-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ludon-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 866 €/m², Ludon-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ludon-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ludon-Médoc est en baisse de 9 %, passant de 3 150 €/m² (59 ventes) à 2 866 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.