Prix au m² et passoires thermiques à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne)
À Mandres-les-Roses (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 414 €/m², soit 3 430 €/m² pour un appartement et 3 414 €/m² pour une maison, et 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mandres-les-Roses
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 414 €/m² | 2 966 €/m² – 3 768 €/m² | 34 |
| Appartement | 3 430 €/m² | 2 937 €/m² – 4 159 €/m² | 6 |
| Maison | 3 414 €/m² | 3 088 €/m² – 3 766 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mandres-les-Roses se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mandres-les-Roses
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mandres-les-Roses
Répartition des 564 diagnostics de performance énergétique recensés à Mandres-les-Roses (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mandres-les-Roses
Dernières ventes à Mandres-les-Roses
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PAUL DOUMER | Maison | 185 m² | 615 000 € | 3 324 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA MESSE | Maison | 133 m² | 440 000 € | 3 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² | 2025-11 |
| COUR DES ROSIERISTES - COUR 12 | Maison | 37 m² | 203 455 € | 5 499 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES EGLANTINES | Maison | 115 m² | 412 000 € | 3 583 €/m² | 2025-10 |
| RLE A GUITARD | Maison | 133 m² | 385 000 € | 2 895 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BRIE | Appartement | 42 m² | 151 650 € | 3 611 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 80 m² | 274 500 € | 3 431 €/m² | 2025-09 |
| ALL FRANCOIS DE SENESME | Maison | 128 m² | 372 000 € | 2 906 €/m² | 2025-08 |
| FAUBOURG DES CHARTREUX | Maison | 117 m² | 445 000 € | 3 803 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA MESSE | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 €/m² | 2025-07 |
| PL VERDI | Maison | 110 m² | 356 500 € | 3 241 €/m² | 2025-07 |
| COUR LA GRANDE CROISEE - COUR 4 | Maison | 86 m² | 238 000 € | 2 767 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES TILLEULS | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² | 2025-06 |
| RUE FAUBOURG DES CHARTREUX | Maison | 89 m² | 432 000 € | 4 854 €/m² | 2025-06 |
| PL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² | 2025-06 |
| RUE PAUL DOUMER | Maison | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² | 2025-06 |
| RUE PAUL DOUMER | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES VALLEES | Maison | 76 m² | 362 000 € | 4 763 €/m² | 2025-06 |
| ALL ROBERT DE DREUX | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Mandres-les-Roses — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
Le prix de vente médian à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) est de 3 414 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 966 €/m² et 3 768 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mandres-les-Roses ?
Un appartement se vend à 3 430 €/m² en médiane à Mandres-les-Roses, sur 6 ventes (fourchette 2 937 €/m² à 4 159 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mandres-les-Roses ?
Une maison se vend à 3 414 €/m² en médiane à Mandres-les-Roses, sur 28 ventes (fourchette 3 088 €/m² à 3 766 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mandres-les-Roses ?
18,8 % des 564 logements diagnostiqués à Mandres-les-Roses sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mandres-les-Roses est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 414 €/m², Mandres-les-Roses est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mandres-les-Roses a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mandres-les-Roses est stable, passant de 3 399 €/m² (54 ventes) à 3 414 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.