Prix au m² et passoires thermiques à Marcoussis (Essonne)
À Marcoussis (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 155 €/m², soit 3 023 €/m² pour un appartement et 3 168 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcoussis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 155 €/m² | 2 827 €/m² – 3 606 €/m² | 73 |
| Appartement | 3 023 €/m² | 2 852 €/m² – 3 600 €/m² | 23 |
| Maison | 3 168 €/m² | 2 746 €/m² – 3 627 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcoussis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcoussis
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marcoussis
Répartition des 1 313 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcoussis (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcoussis
Dernières ventes à Marcoussis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL MONET | Maison | 162 m² | 395 700 € | 2 443 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 52 m² | 213 000 € | 4 096 €/m² | 2025-12 |
| ALL HUBERTINE AUCLERT | Maison | 83 m² | 321 000 € | 3 867 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOUTARD MARTIN | Maison | 110 m² | 312 000 € | 2 836 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DUBOIS | Appartement | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL GERMANEAU | Maison | 168 m² | 475 000 € | 2 827 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA RONCE | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 100 m² | 347 400 € | 3 474 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALFRED DUBOIS | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BRIIS | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHAUSSEE | Appartement | 67 m² | 183 000 € | 2 731 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE WALDSASSEN | Maison | 130 m² | 108 120 € | 832 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU MOULIN | Maison | 151 m² | 524 400 € | 3 473 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 120 m² | 354 500 € | 2 954 €/m² | 2025-10 |
| CITE EMILE ZOLA | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | 2025-10 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 37 m² | 133 000 € | 3 595 €/m² | 2025-09 |
| RUE BARBARA | Appartement | 62 m² | 239 700 € | 3 866 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Marcoussis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcoussis ?
Le prix de vente médian à Marcoussis (Essonne) est de 3 155 €/m², calculé sur 73 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 827 €/m² et 3 606 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcoussis ?
Un appartement se vend à 3 023 €/m² en médiane à Marcoussis, sur 23 ventes (fourchette 2 852 €/m² à 3 600 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcoussis ?
Une maison se vend à 3 168 €/m² en médiane à Marcoussis, sur 50 ventes (fourchette 2 746 €/m² à 3 627 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcoussis ?
14 % des 1 313 logements diagnostiqués à Marcoussis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcoussis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 155 €/m², Marcoussis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcoussis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marcoussis est en baisse de 5 %, passant de 3 318 €/m² (122 ventes) à 3 155 €/m² (73 ventes). Source DVF / Etalab.