Prix au m² et passoires thermiques à Leuville-sur-Orge (Essonne)
À Leuville-sur-Orge (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 234 €/m², soit 3 118 €/m² pour un appartement et 3 234 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Leuville-sur-Orge
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 234 €/m² | 2 754 €/m² – 3 546 €/m² | 39 |
| Appartement | 3 118 €/m² | 2 793 €/m² – 3 334 €/m² | 10 |
| Maison | 3 234 €/m² | 2 742 €/m² – 3 608 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Leuville-sur-Orge se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Leuville-sur-Orge
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Leuville-sur-Orge
Répartition des 666 diagnostics de performance énergétique recensés à Leuville-sur-Orge (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Leuville-sur-Orge
Dernières ventes à Leuville-sur-Orge
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES NOROTTES | Maison | 126 m² | 358 900 € | 2 848 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE REAULT | Maison | 110 m² | 298 040 € | 2 709 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² | 2025-12 |
| PL DES FFI | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES OISEAUX | Maison | 79 m² | 264 500 € | 3 348 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 82 m² | 241 610 € | 2 946 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 24 m² | 139 900 € | 5 829 €/m² | 2025-10 |
| AV DU PARC | Maison | 85 m² | 293 500 € | 3 453 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| SEN DES ROTOIRS | Maison | 87 m² | 375 500 € | 4 316 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 76 m² | 275 200 € | 3 621 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 54 m² | 148 900 € | 2 757 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 95 m² | 271 250 € | 2 855 €/m² | 2025-09 |
| AV DU PARC | Maison | 119 m² | 326 250 € | 2 742 €/m² | 2025-09 |
| CLOS DE LEUVILLE | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | 2025-08 |
| SEN JEAN MOULIN | Maison | 137 m² | 488 000 € | 3 562 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Leuville-sur-Orge — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leuville-sur-Orge ?
Le prix de vente médian à Leuville-sur-Orge (Essonne) est de 3 234 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 754 €/m² et 3 546 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leuville-sur-Orge ?
Un appartement se vend à 3 118 €/m² en médiane à Leuville-sur-Orge, sur 10 ventes (fourchette 2 793 €/m² à 3 334 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Leuville-sur-Orge ?
Une maison se vend à 3 234 €/m² en médiane à Leuville-sur-Orge, sur 29 ventes (fourchette 2 742 €/m² à 3 608 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Leuville-sur-Orge ?
9,2 % des 666 logements diagnostiqués à Leuville-sur-Orge sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Leuville-sur-Orge est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 234 €/m², Leuville-sur-Orge est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Leuville-sur-Orge a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Leuville-sur-Orge est en baisse de 3 %, passant de 3 326 €/m² (64 ventes) à 3 234 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.