Prix au m² et passoires thermiques à Wambrechies (Nord)
À Wambrechies (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 578 €/m², soit 3 689 €/m² pour un appartement et 3 420 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Wambrechies
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 578 €/m² | 3 148 €/m² – 4 062 €/m² | 165 |
| Appartement | 3 689 €/m² | 3 440 €/m² – 4 000 €/m² | 53 |
| Maison | 3 420 €/m² | 3 054 €/m² – 4 089 €/m² | 112 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Wambrechies se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Wambrechies
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Wambrechies
Répartition des 2 417 diagnostics de performance énergétique recensés à Wambrechies (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Wambrechies
Dernières ventes à Wambrechies
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PIQURIERES | Appartement | 67 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA REDOUTE | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 €/m² | 2025-12 |
| RUE D YPRES | Maison | 91 m² | 306 555 € | 3 369 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PETIT PARADIS | Appartement | 44 m² | 173 000 € | 3 932 €/m² | 2025-12 |
| RUE D YPRES | Maison | 90 m² | 355 395 € | 3 949 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE COMINES | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE HALAGE | Maison | 84 m² | 208 470 € | 2 482 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA BRUYERE | Maison | 93 m² | 348 500 € | 3 747 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARQUETTE | Maison | 162 m² | 515 000 € | 3 179 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU VALOIS | Appartement | 69 m² | 248 000 € | 3 594 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA DISTILLERIE | Appartement | 114 m² | 389 000 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| RESIDENCE SAINT MATHIEU | Maison | 136 m² | 399 000 € | 2 934 €/m² | 2025-12 |
| RUE OBERT | Appartement | 94 m² | 581 600 € | 6 187 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEONARD DE VINCI | Maison | 84 m² | 322 630 € | 3 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE OBERT | Maison | 107 m² | 366 000 € | 3 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE OBERT | Maison | 120 m² | 353 875 € | 2 949 €/m² | 2025-12 |
| ALL MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 232 m² | 882 700 € | 3 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU VALOIS | Appartement | 106 m² | 476 500 € | 4 495 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARQUETTE | Maison | 104 m² | 446 950 € | 4 298 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 240 m² | 1 009 820 € | 4 208 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Wambrechies — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
Le prix de vente médian à Wambrechies (Nord) est de 3 578 €/m², calculé sur 165 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 148 €/m² et 4 062 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wambrechies ?
Un appartement se vend à 3 689 €/m² en médiane à Wambrechies, sur 53 ventes (fourchette 3 440 €/m² à 4 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Wambrechies ?
Une maison se vend à 3 420 €/m² en médiane à Wambrechies, sur 112 ventes (fourchette 3 054 €/m² à 4 089 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Wambrechies ?
6,3 % des 2 417 logements diagnostiqués à Wambrechies sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Wambrechies est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 578 €/m², Wambrechies est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Wambrechies a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Wambrechies est en hausse de 7 %, passant de 3 352 €/m² (178 ventes) à 3 578 €/m² (165 ventes). Source DVF / Etalab.