Prix au m² et passoires thermiques à Marly-le-Roi (Yvelines)
À Marly-le-Roi (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 921 €/m², soit 3 710 €/m² pour un appartement et 5 236 €/m² pour une maison, et 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marly-le-Roi
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 921 €/m² | 3 200 €/m² – 4 564 €/m² | 219 |
| Appartement | 3 710 €/m² | 3 104 €/m² – 4 134 €/m² | 176 |
| Maison | 5 236 €/m² | 4 506 €/m² – 6 235 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marly-le-Roi se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marly-le-Roi
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marly-le-Roi
Répartition des 3 318 diagnostics de performance énergétique recensés à Marly-le-Roi (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marly-le-Roi
Dernières ventes à Marly-le-Roi
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV JEAN BERANGER | Appartement | 44 m² | 268 000 € | 6 091 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 57 m² | 182 963 € | 3 210 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARLOW | Appartement | 50 m² | 172 200 € | 3 444 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE | Appartement | 50 m² | 152 200 € | 3 044 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EPINES | Appartement | 72 m² | 302 000 € | 4 194 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L AMIRAL LEMONNIER | Appartement | 124 m² | 550 000 € | 4 435 €/m² | 2025-12 |
| AV AUGUSTE RENOIR | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAMPFLOUR | Maison | 100 m² | 621 950 € | 6 220 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT CYR | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES AUBADES | Appartement | 53 m² | 128 640 € | 2 427 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND LECOINTE | Maison | 74 m² | 1 218 000 € | 16 459 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L EUROPE | Appartement | 71 m² | 308 000 € | 4 338 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ABREUVOIR | Maison | 135 m² | 700 000 € | 5 185 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTVAL | Appartement | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES AUBADES | Appartement | 66 m² | 175 234 € | 2 655 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL CEZANNE | Appartement | 95 m² | 326 380 € | 3 436 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE SAINT GERMAIN | Appartement | 81 m² | 277 050 € | 3 420 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LEICHLINGEN | Appartement | 50 m² | 237 630 € | 4 753 €/m² | 2025-11 |
| AV DE L AMIRAL LEMONNIER | Appartement | 89 m² | 394 000 € | 4 427 €/m² | 2025-11 |
| SQ DE GRANDCHAMP | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Marly-le-Roi — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
Le prix de vente médian à Marly-le-Roi (Yvelines) est de 3 921 €/m², calculé sur 219 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 200 €/m² et 4 564 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marly-le-Roi ?
Un appartement se vend à 3 710 €/m² en médiane à Marly-le-Roi, sur 176 ventes (fourchette 3 104 €/m² à 4 134 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marly-le-Roi ?
Une maison se vend à 5 236 €/m² en médiane à Marly-le-Roi, sur 43 ventes (fourchette 4 506 €/m² à 6 235 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marly-le-Roi ?
18,1 % des 3 318 logements diagnostiqués à Marly-le-Roi sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marly-le-Roi est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 921 €/m², Marly-le-Roi est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marly-le-Roi a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marly-le-Roi est en baisse de 4 %, passant de 4 096 €/m² (297 ventes) à 3 921 €/m² (219 ventes). Source DVF / Etalab.