Prix au m² et passoires thermiques à Le Pecq (Yvelines)
À Le Pecq (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 336 €/m², soit 4 098 €/m² pour un appartement et 5 727 €/m² pour une maison, et 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Pecq
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 336 €/m² | 3 637 €/m² – 5 577 €/m² | 173 |
| Appartement | 4 098 €/m² | 3 424 €/m² – 5 098 €/m² | 134 |
| Maison | 5 727 €/m² | 4 182 €/m² – 7 818 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Pecq se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Pecq
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Pecq
Répartition des 3 752 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Pecq (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Pecq
Dernières ventes à Le Pecq
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV D ALIGRE | Maison | 197 m² | 800 000 € | 4 061 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 71 m² | 398 648 € | 5 615 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 55 m² | 203 900 € | 3 707 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL MOREL | Maison | 113 m² | 940 800 € | 8 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLAVOINE | Appartement | 66 m² | 248 040 € | 3 758 €/m² | 2025-12 |
| QUAI MAURICE BERTEAUX | Appartement | 49 m² | 242 781 € | 4 955 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CROISSY | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | 2025-12 |
| QUAI MAURICE BERTEAUX | Appartement | 49 m² | 233 110 € | 4 757 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLAVOINE | Appartement | 65 m² | 253 500 € | 3 900 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 83 m² | 419 300 € | 5 052 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEINE | Appartement | 97 m² | 575 000 € | 5 928 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 €/m² | 2025-12 |
| RUE DESIRE JOURDAIN | Maison | 58 m² | 450 000 € | 7 759 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRINTEMPS | Appartement | 87 m² | 458 000 € | 5 264 €/m² | 2025-12 |
| AV P MARTIN LUTHER KING | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMANDANT DRIANT | Maison | 130 m² | 844 150 € | 6 493 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 65 m² | 262 620 € | 4 040 €/m² | 2025-11 |
| AV P MARTIN LUTHER KING | Appartement | 109 m² | 260 100 € | 2 386 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEHAN ALAIN | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 108 m² | 610 000 € | 5 648 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Le Pecq — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pecq ?
Le prix de vente médian à Le Pecq (Yvelines) est de 4 336 €/m², calculé sur 173 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 637 €/m² et 5 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pecq ?
Un appartement se vend à 4 098 €/m² en médiane à Le Pecq, sur 134 ventes (fourchette 3 424 €/m² à 5 098 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pecq ?
Une maison se vend à 5 727 €/m² en médiane à Le Pecq, sur 39 ventes (fourchette 4 182 €/m² à 7 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Pecq ?
9,6 % des 3 752 logements diagnostiqués à Le Pecq sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Pecq est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 336 €/m², Le Pecq est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Pecq a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Pecq est en baisse de 9 %, passant de 4 755 €/m² (224 ventes) à 4 336 €/m² (173 ventes). Source DVF / Etalab.