Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)
À Saint-Germain-en-Laye (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 480 €/m², soit 6 406 €/m² pour un appartement et 6 731 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-en-Laye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 480 €/m² | 4 948 €/m² – 7 750 €/m² | 538 |
| Appartement | 6 406 €/m² | 4 776 €/m² – 7 684 €/m² | 463 |
| Maison | 6 731 €/m² | 5 776 €/m² – 9 312 €/m² | 75 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-en-Laye se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-en-Laye
Répartition des 13 931 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-en-Laye (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-en-Laye
Dernières ventes à Saint-Germain-en-Laye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DUGUAY TROUIN | Appartement | 86 m² | 604 470 € | 7 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL GALLIENI | Maison | 124 m² | 820 000 € | 6 613 €/m² | 2025-12 |
| RUE D OURCHES | Appartement | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PDT ROOSEVELT | Appartement | 66 m² | 227 450 € | 3 446 €/m² | 2025-12 |
| RUE WAUTHIER | Appartement | 67 m² | 500 200 € | 7 466 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 101 m² | 686 300 € | 6 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUGUAY TROUIN | Appartement | 68 m² | 475 000 € | 6 985 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE | Appartement | 75 m² | 802 916 € | 10 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT GERMAIN | Maison | 67 m² | 540 000 € | 8 060 €/m² | 2025-12 |
| BD VICTOR HUGO | Appartement | 90 m² | 485 000 € | 5 389 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FOURQUEUX | Appartement | 91 m² | 498 700 € | 5 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TOURVILLE | Appartement | 100 m² | 701 800 € | 7 018 €/m² | 2025-12 |
| RUE TURGOT | Maison | 138 m² | 897 600 € | 6 504 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AIGLE D OR | Appartement | 15 m² | 100 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANZ SCHUBERT | Appartement | 106 m² | 373 500 € | 3 524 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 126 m² | 142 870 € | 1 134 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRIEURE | Maison | 50 m² | 774 000 € | 15 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE FONTAINE | Appartement | 23 m² | 162 000 € | 7 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE FONTAINE | Maison | 182 m² | 1 817 000 € | 9 984 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-en-Laye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) est de 6 480 €/m², calculé sur 538 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 948 €/m² et 7 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye ?
Un appartement se vend à 6 406 €/m² en médiane à Saint-Germain-en-Laye, sur 463 ventes (fourchette 4 776 €/m² à 7 684 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-en-Laye ?
Une maison se vend à 6 731 €/m² en médiane à Saint-Germain-en-Laye, sur 75 ventes (fourchette 5 776 €/m² à 9 312 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-en-Laye ?
15 % des 13 931 logements diagnostiqués à Saint-Germain-en-Laye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-en-Laye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 480 €/m², Saint-Germain-en-Laye est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-en-Laye est en baisse de 2 %, passant de 6 594 €/m² (665 ventes) à 6 480 €/m² (538 ventes). Source DVF / Etalab.