Prix au m² et passoires thermiques à Massy (Essonne)
À Massy (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 158 €/m², soit 4 102 €/m² pour un appartement et 4 492 €/m² pour une maison, et 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Massy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 158 €/m² | 3 054 €/m² – 4 890 €/m² | 500 |
| Appartement | 4 102 €/m² | 2 987 €/m² – 4 818 €/m² | 435 |
| Maison | 4 492 €/m² | 3 764 €/m² – 5 426 €/m² | 65 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Massy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Massy
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Massy
Répartition des 17 013 diagnostics de performance énergétique recensés à Massy (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Massy
Dernières ventes à Massy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VERSAILLES | Appartement | 59 m² | 277 000 € | 4 695 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEONARD DE VINCI | Appartement | 112 m² | 495 000 € | 4 420 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVES JOSEPH DE KERGUELEN | Appartement | 95 m² | 498 000 € | 5 242 €/m² | 2025-12 |
| AV DES TILLEULS | Maison | 111 m² | 412 500 € | 3 716 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE MADRID | Appartement | 63 m² | 232 380 € | 3 689 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L'UNION EUROPEENNE | Appartement | 66 m² | 315 000 € | 4 773 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DAUPHINE | Appartement | 76 m² | 247 900 € | 3 262 €/m² | 2025-12 |
| AV RAYMOND ARON | Appartement | 49 m² | 225 200 € | 4 596 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT SALVADOR ALLENDE | Appartement | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LONDRES | Appartement | 46 m² | 193 300 € | 4 202 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMERIGO VESPUCCI | Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMERIGO VESPUCCI | Appartement | 42 m² | 214 000 € | 5 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMERIGO VESPUCCI | Appartement | 74 m² | 324 000 € | 4 378 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEROME BONAPARTE | Appartement | 78 m² | 402 550 € | 5 161 €/m² | 2025-12 |
| MAIL ATLANTIS | Appartement | 50 m² | 261 000 € | 5 220 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAGELLAN | Appartement | 66 m² | 289 700 € | 4 389 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE PICARD | Appartement | 47 m² | 173 120 € | 3 683 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA SAVOIE | Appartement | 62 m² | 184 000 € | 2 968 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOSCOU | Appartement | 74 m² | 162 900 € | 2 201 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOULOUSE LAUTREC | Appartement | 77 m² | 212 200 € | 2 756 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Massy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massy ?
Le prix de vente médian à Massy (Essonne) est de 4 158 €/m², calculé sur 500 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 054 €/m² et 4 890 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Massy ?
Un appartement se vend à 4 102 €/m² en médiane à Massy, sur 435 ventes (fourchette 2 987 €/m² à 4 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Massy ?
Une maison se vend à 4 492 €/m² en médiane à Massy, sur 65 ventes (fourchette 3 764 €/m² à 5 426 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Massy ?
4,7 % des 17 013 logements diagnostiqués à Massy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Massy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 158 €/m², Massy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Massy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Massy est en baisse de 1 %, passant de 4 211 €/m² (664 ventes) à 4 158 €/m² (500 ventes). Source DVF / Etalab.