Prix au m² et passoires thermiques à Wissous (Essonne)
À Wissous (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 125 €/m², soit 4 366 €/m² pour un appartement et 3 982 €/m² pour une maison, et 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Wissous
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 125 €/m² | 3 528 €/m² – 4 690 €/m² | 75 |
| Appartement | 4 366 €/m² | 3 374 €/m² – 4 658 €/m² | 40 |
| Maison | 3 982 €/m² | 3 624 €/m² – 4 786 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Wissous se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Wissous
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Wissous
Répartition des 1 194 diagnostics de performance énergétique recensés à Wissous (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Wissous
Dernières ventes à Wissous
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAS DES GLAISES | Maison | 127 m² | 401 560 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BLERIOT | Maison | 103 m² | 446 000 € | 4 330 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU COTEAU | Maison | 98 m² | 404 220 € | 4 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DJANGO REINHARDT | Appartement | 41 m² | 208 300 € | 5 080 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA VALLEE | Appartement | 88 m² | 246 800 € | 2 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE GILBERT ROBERT | Maison | 120 m² | 474 917 € | 3 958 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ECOLES | Appartement | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PRESSOIR | Maison | 108 m² | 540 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEMERCIER | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² | 2025-12 |
| RTE D ANTONY | Appartement | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASCAL | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² | 2025-12 |
| ALL SAMUEL BECKETT | Appartement | 24 m² | 122 200 € | 5 092 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA VALLEE | Appartement | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | 2025-11 |
| RUE LECONTE DE LISLE | Maison | 110 m² | 499 692 € | 4 543 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOIS CHARLET | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 €/m² | 2025-11 |
| BD DE L EUROPE | Appartement | 42 m² | 385 000 € | 9 167 €/m² | 2025-11 |
| ALL MAURICE RAVEL | Appartement | 88 m² | 312 857 € | 3 555 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES COLLIN | Maison | 60 m² | 347 400 € | 5 790 €/m² | 2025-10 |
| RTE D ANTONY | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Wissous — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissous ?
Le prix de vente médian à Wissous (Essonne) est de 4 125 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 528 €/m² et 4 690 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wissous ?
Un appartement se vend à 4 366 €/m² en médiane à Wissous, sur 40 ventes (fourchette 3 374 €/m² à 4 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Wissous ?
Une maison se vend à 3 982 €/m² en médiane à Wissous, sur 35 ventes (fourchette 3 624 €/m² à 4 786 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Wissous ?
13,7 % des 1 194 logements diagnostiqués à Wissous sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Wissous est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 125 €/m², Wissous est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Wissous a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Wissous est en baisse de 8 %, passant de 4 498 €/m² (106 ventes) à 4 125 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.