Prix au m² et passoires thermiques à Palaiseau (Essonne)
À Palaiseau (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 940 €/m², soit 3 617 €/m² pour un appartement et 4 549 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Palaiseau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 940 €/m² | 3 190 €/m² – 4 667 €/m² | 360 |
| Appartement | 3 617 €/m² | 3 067 €/m² – 4 247 €/m² | 248 |
| Maison | 4 549 €/m² | 3 951 €/m² – 5 476 €/m² | 112 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Palaiseau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Palaiseau
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Palaiseau
Répartition des 13 907 diagnostics de performance énergétique recensés à Palaiseau (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Palaiseau
Dernières ventes à Palaiseau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN | Maison | 249 m² | 1 040 900 € | 4 180 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAZARE HOCHE | Maison | 47 m² | 208 000 € | 4 426 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SACLAY | Appartement | 70 m² | 332 900 € | 4 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE NEREAU | Maison | 45 m² | 329 000 € | 7 311 €/m² | 2025-12 |
| RES JEAN JAURES | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² | 2025-12 |
| RES JEAN JAURES | Appartement | 30 m² | 129 200 € | 4 307 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE FLAUBERT | Appartement | 71 m² | 218 600 € | 3 079 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES VHERNES | Maison | 42 m² | 276 000 € | 6 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 61 m² | 190 210 € | 3 118 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BELVEDERE | Maison | 170 m² | 669 900 € | 3 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAZARE HOCHE | Maison | 73 m² | 317 000 € | 4 342 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 100 m² | 249 860 € | 2 499 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AUVERGNE | Appartement | 38 m² | 121 300 € | 3 192 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 75 m² | 191 500 € | 2 553 €/m² | 2025-12 |
| RUE THOMSON | Appartement | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² | 2025-12 |
| RES JEAN JAURES | Appartement | 30 m² | 125 300 € | 4 177 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE RODIN | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE TAUPINIERE | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Palaiseau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palaiseau ?
Le prix de vente médian à Palaiseau (Essonne) est de 3 940 €/m², calculé sur 360 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 190 €/m² et 4 667 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Palaiseau ?
Un appartement se vend à 3 617 €/m² en médiane à Palaiseau, sur 248 ventes (fourchette 3 067 €/m² à 4 247 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Palaiseau ?
Une maison se vend à 4 549 €/m² en médiane à Palaiseau, sur 112 ventes (fourchette 3 951 €/m² à 5 476 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Palaiseau ?
5,2 % des 13 907 logements diagnostiqués à Palaiseau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Palaiseau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 940 €/m², Palaiseau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Palaiseau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Palaiseau est en baisse de 4 %, passant de 4 104 €/m² (452 ventes) à 3 940 €/m² (360 ventes). Source DVF / Etalab.