Prix au m² et passoires thermiques à Mennecy (Essonne)
À Mennecy (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 027 €/m², soit 3 043 €/m² pour un appartement et 3 023 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mennecy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 027 €/m² | 2 607 €/m² – 3 494 €/m² | 189 |
| Appartement | 3 043 €/m² | 2 304 €/m² – 3 514 €/m² | 63 |
| Maison | 3 023 €/m² | 2 730 €/m² – 3 430 €/m² | 126 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mennecy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mennecy
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mennecy
Répartition des 3 500 diagnostics de performance énergétique recensés à Mennecy (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mennecy
Dernières ventes à Mennecy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU BUISSON HOUDARD | Maison | 146 m² | 365 100 € | 2 501 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALOUETTES | Maison | 104 m² | 433 360 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS RENAULT | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 €/m² | 2025-12 |
| AV DARBLAY | Appartement | 66 m² | 205 500 € | 3 114 €/m² | 2025-12 |
| RLE MICHEE | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS DES ANGLAIS | Maison | 79 m² | 299 000 € | 3 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BELLAY | Maison | 94 m² | 317 300 € | 3 376 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIVES EAUX | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT CLOUD | Maison | 98 m² | 342 900 € | 3 499 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEVRES | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PETIT MENNECY | Maison | 74 m² | 212 400 € | 2 870 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BANC DE BEL AIR | Maison | 54 m² | 162 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| RES LES ACACIAS | Appartement | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PETIT MENNECY | Maison | 87 m² | 248 000 € | 2 851 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Mennecy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mennecy ?
Le prix de vente médian à Mennecy (Essonne) est de 3 027 €/m², calculé sur 189 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 607 €/m² et 3 494 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mennecy ?
Un appartement se vend à 3 043 €/m² en médiane à Mennecy, sur 63 ventes (fourchette 2 304 €/m² à 3 514 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mennecy ?
Une maison se vend à 3 023 €/m² en médiane à Mennecy, sur 126 ventes (fourchette 2 730 €/m² à 3 430 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mennecy ?
4,1 % des 3 500 logements diagnostiqués à Mennecy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mennecy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 027 €/m², Mennecy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mennecy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mennecy est en baisse de 4 %, passant de 3 148 €/m² (237 ventes) à 3 027 €/m² (189 ventes). Source DVF / Etalab.