Prix au m² et passoires thermiques à Villabé (Essonne)
À Villabé (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 032 €/m², soit 2 787 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villabé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 032 €/m² | 2 739 €/m² – 3 242 €/m² | 35 |
| Appartement | 2 787 €/m² | 2 460 €/m² – 2 971 €/m² | 12 |
| Maison | 3 149 €/m² | 2 814 €/m² – 3 368 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villabé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villabé
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villabé
Répartition des 760 diagnostics de performance énergétique recensés à Villabé (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villabé
Dernières ventes à Villabé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ANDROMEDE | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² | 2025-12 |
| AV CASSIOPEE | Maison | 94 m² | 296 000 € | 3 149 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE MOUCHEL | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ECHAUDES | Maison | 68 m² | 353 000 € | 5 191 €/m² | 2025-12 |
| PAS ANTARES | Maison | 95 m² | 292 000 € | 3 074 €/m² | 2025-11 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² | 2025-10 |
| AV CASSIOPEE | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² | 2025-10 |
| PAS ALDEBARAN | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 115 m² | 339 000 € | 2 948 €/m² | 2025-09 |
| RUE ERIDAN | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² | 2025-09 |
| AV CASSIOPEE | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | 2025-09 |
| LE MOULIN DE VILLOISON | Appartement | 60 m² | 168 750 € | 2 812 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES COPEAUX | Maison | 103 m² | 289 000 € | 2 806 €/m² | 2025-09 |
| AV CASSIOPEE | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | 2025-09 |
| LES LINOTTES | Maison | 76 m² | 289 000 € | 3 803 €/m² | 2025-08 |
| COTE D'ORMOY | Appartement | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² | 2025-08 |
| CHE D'AMBREVILLE | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | 2025-08 |
| PAS ALDEBARAN | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | 2025-07 |
| AV CASSIOPEE | Maison | 108 m² | 363 000 € | 3 361 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Villabé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villabé ?
Le prix de vente médian à Villabé (Essonne) est de 3 032 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 739 €/m² et 3 242 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villabé ?
Un appartement se vend à 2 787 €/m² en médiane à Villabé, sur 12 ventes (fourchette 2 460 €/m² à 2 971 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villabé ?
Une maison se vend à 3 149 €/m² en médiane à Villabé, sur 23 ventes (fourchette 2 814 €/m² à 3 368 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villabé ?
6,7 % des 760 logements diagnostiqués à Villabé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villabé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 032 €/m², Villabé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villabé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villabé est stable, passant de 3 043 €/m² (61 ventes) à 3 032 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.