Prix au m² et passoires thermiques à Bessancourt (Val-d'Oise)
À Bessancourt (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 875 €/m², soit 3 875 €/m² pour un appartement et 3 867 €/m² pour une maison, et 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bessancourt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 875 €/m² | 3 286 €/m² – 4 308 €/m² | 107 |
| Appartement | 3 875 €/m² | 3 498 €/m² – 4 130 €/m² | 51 |
| Maison | 3 867 €/m² | 3 120 €/m² – 4 754 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bessancourt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bessancourt
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bessancourt
Répartition des 1 593 diagnostics de performance énergétique recensés à Bessancourt (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bessancourt
Dernières ventes à Bessancourt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT GERVAIS | Appartement | 40 m² | 189 000 € | 4 725 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DE BESSANCOURT | Maison | 142 m² | 467 000 € | 3 289 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EST | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES VIGNES | Appartement | 60 m² | 111 000 € | 1 850 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE L ECOLE | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CLOS RIBAUDS | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | 2025-10 |
| VLA RONSARD | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² | 2025-10 |
| SEN DES GAUDICHETS | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 60 m² | 730 000 € | 12 167 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 86 m² | 560 500 € | 6 517 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES POQUETTES | Maison | 85 m² | 431 780 € | 5 080 €/m² | 2025-10 |
| RUE SHIRIN EBADI | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² | 2025-10 |
| AV DE PARIS | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAO JOAO DA PESQUEIRA | Appartement | 64 m² | 253 400 € | 3 959 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PIERRELAYE | Maison | 92 m² | 373 900 € | 4 064 €/m² | 2025-10 |
| AV DE PARIS | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | 2025-10 |
| GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Bessancourt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessancourt ?
Le prix de vente médian à Bessancourt (Val-d'Oise) est de 3 875 €/m², calculé sur 107 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 286 €/m² et 4 308 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessancourt ?
Un appartement se vend à 3 875 €/m² en médiane à Bessancourt, sur 51 ventes (fourchette 3 498 €/m² à 4 130 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessancourt ?
Une maison se vend à 3 867 €/m² en médiane à Bessancourt, sur 56 ventes (fourchette 3 120 €/m² à 4 754 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bessancourt ?
9,4 % des 1 593 logements diagnostiqués à Bessancourt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bessancourt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 875 €/m², Bessancourt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bessancourt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bessancourt est en baisse de 4 %, passant de 4 052 €/m² (104 ventes) à 3 875 €/m² (107 ventes). Source DVF / Etalab.