Prix au m² et passoires thermiques à Montarnaud (Hérault)
À Montarnaud (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 413 €/m² et 3 413 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montarnaud
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 413 €/m² | 3 105 €/m² – 3 860 €/m² | 32 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 413 €/m² | 3 142 €/m² – 3 747 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montarnaud se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montarnaud
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montarnaud
Répartition des 406 diagnostics de performance énergétique recensés à Montarnaud (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montarnaud
Dernières ventes à Montarnaud
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE LA FONTAINE | Appartement | 165 m² | 310 000 € | 1 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 199 m² | 694 000 € | 3 487 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHENES VERTS | Maison | 112 m² | 307 000 € | 2 741 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L AIRE | Maison | 78 m² | 338 450 € | 4 339 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L AIRE | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CLOS DU VERDIER | Maison | 143 m² | 506 150 € | 3 540 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE ST PAUL | Appartement | 55 m² | 267 300 € | 4 860 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 82 m² | 355 300 € | 4 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARTIN LUTHER KING | Maison | 91 m² | 289 000 € | 3 176 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ASPHODELES | Maison | 90 m² | 371 650 € | 4 129 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA TRAVERSETTE | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² | 2025-08 |
| AV DES POUSES | Maison | 109 m² | 377 000 € | 3 459 €/m² | 2025-08 |
| RUE ALBERT SCHWEITZER | Maison | 140 m² | 404 240 € | 2 887 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES LAVANDES | Maison | 140 m² | 635 900 € | 4 542 €/m² | 2025-08 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 105 m² | 376 500 € | 3 586 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES LAURIERS | Maison | 105 m² | 353 500 € | 3 367 €/m² | 2025-07 |
| AV GILBERT SENES | Maison | 80 m² | 399 000 € | 4 988 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L AIRE | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 €/m² | 2025-06 |
| LE VILLAGE | Maison | 96 m² | 303 000 € | 3 156 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Montarnaud — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montarnaud ?
Le prix de vente médian à Montarnaud (Hérault) est de 3 413 €/m², calculé sur 32 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 105 €/m² et 3 860 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montarnaud ?
Une maison se vend à 3 413 €/m² en médiane à Montarnaud, sur 30 ventes (fourchette 3 142 €/m² à 3 747 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montarnaud ?
1,2 % des 406 logements diagnostiqués à Montarnaud sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montarnaud est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 413 €/m², Montarnaud est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montarnaud a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montarnaud est en hausse de 8 %, passant de 3 150 €/m² (58 ventes) à 3 413 €/m² (32 ventes). Source DVF / Etalab.