Prix au m² et passoires thermiques à Montbazin (Hérault)
À Montbazin (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 671 €/m², soit 2 186 €/m² pour un appartement et 2 865 €/m² pour une maison, et 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montbazin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 671 €/m² | 1 908 €/m² – 3 275 €/m² | 24 |
| Appartement | 2 186 €/m² | 1 973 €/m² – 2 348 €/m² | 5 |
| Maison | 2 865 €/m² | 1 857 €/m² – 3 305 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montbazin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montbazin
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montbazin
Répartition des 406 diagnostics de performance énergétique recensés à Montbazin (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montbazin
Dernières ventes à Montbazin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CARRIERASSE | Appartement | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COUVENT | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Maison | 56 m² | 170 050 € | 3 037 €/m² | 2025-12 |
| CAMI DES OEILLADES | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² | 2025-12 |
| CAMI DES OLIVIERS | Maison | 83 m² | 305 500 € | 3 681 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COURBES | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE LA VENE | Appartement | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | 2025-10 |
| RUE GELIBERT | Appartement | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² | 2025-10 |
| RUE SALINIERE | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PORTAIL | Maison | 70 m² | 163 560 € | 2 337 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU JEU DE MAIL | Maison | 134 m² | 437 500 € | 3 265 €/m² | 2025-07 |
| PL DU CHATEAU | Maison | 52 m² | 149 000 € | 2 865 €/m² | 2025-06 |
| LOT LES ORCHIDEES | Maison | 167 m² | 558 650 € | 3 345 €/m² | 2025-06 |
| AV DE LA GARE | Maison | 155 m² | 255 000 € | 1 645 €/m² | 2025-06 |
| AV DE LA GARE | Maison | 120 m² | 341 000 € | 2 842 €/m² | 2025-05 |
| PL DU MARCHE | Appartement | 77 m² | 151 950 € | 1 973 €/m² | 2025-05 |
| AV DE LA GARE | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU JEU DE BALLONS | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | 2025-04 |
| RUE VOIE ROMAINE | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES COURBES | Maison | 114 m² | 474 000 € | 4 158 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Montbazin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbazin ?
Le prix de vente médian à Montbazin (Hérault) est de 2 671 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 908 €/m² et 3 275 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbazin ?
Un appartement se vend à 2 186 €/m² en médiane à Montbazin, sur 5 ventes (fourchette 1 973 €/m² à 2 348 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbazin ?
Une maison se vend à 2 865 €/m² en médiane à Montbazin, sur 19 ventes (fourchette 1 857 €/m² à 3 305 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montbazin ?
3,9 % des 406 logements diagnostiqués à Montbazin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montbazin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 671 €/m², Montbazin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montbazin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montbazin est en hausse de 4 %, passant de 2 579 €/m² (44 ventes) à 2 671 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.