Prix au m² et passoires thermiques à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne)
À Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 200 €/m² et 2 276 €/m² pour une maison, et 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varennes-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 200 €/m² | 1 889 €/m² – 2 667 €/m² | 33 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 276 €/m² | 1 924 €/m² – 2 682 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varennes-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varennes-sur-Seine
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varennes-sur-Seine
Répartition des 796 diagnostics de performance énergétique recensés à Varennes-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varennes-sur-Seine
Dernières ventes à Varennes-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CROIX DE SIX | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARE CHARLOT | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COUVRAINES | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | 2025-12 |
| IMP CHATEAU | Maison | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FOSSARD | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAISON BLANCHE | Maison | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 €/m² | 2025-11 |
| IMP BOULANGER | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE MAISON BLANCHE | Maison | 71 m² | 175 698 € | 2 475 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GRANDE GARENNE | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE GRANDE | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 81 m² | 216 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MAISON BLANCHE | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE SEMART | Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² | 2025-08 |
| LA FONTAINE DES NOUES | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² | 2025-07 |
| RUE LA GLACIERE | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE DORMELLES | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Varennes-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 200 €/m², calculé sur 33 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 889 €/m² et 2 667 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-sur-Seine ?
Une maison se vend à 2 276 €/m² en médiane à Varennes-sur-Seine, sur 32 ventes (fourchette 1 924 €/m² à 2 682 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varennes-sur-Seine ?
14,2 % des 796 logements diagnostiqués à Varennes-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varennes-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 200 €/m², Varennes-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varennes-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varennes-sur-Seine est en baisse de 11 %, passant de 2 468 €/m² (30 ventes) à 2 200 €/m² (33 ventes). Source DVF / Etalab.