Prix au m² et passoires thermiques à Bédée (Ille-et-Vilaine)
À Bédée (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 418 €/m², soit 2 769 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bédée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 418 €/m² | 1 996 €/m² – 2 752 €/m² | 40 |
| Appartement | 2 769 €/m² | 2 492 €/m² – 3 316 €/m² | 3 |
| Maison | 2 413 €/m² | 1 915 €/m² – 2 732 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bédée se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bédée
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bédée
Répartition des 490 diagnostics de performance énergétique recensés à Bédée (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bédée
Dernières ventes à Bédée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL CHARLES RICHET | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TARDIVIERES | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ARGUENON | Maison | 92 m² | 311 400 € | 3 385 €/m² | 2025-11 |
| ALL ANTOINE LAVOISIER | Maison | 79 m² | 215 800 € | 2 732 €/m² | 2025-10 |
| LA GRENOUILLETTE | Maison | 85 m² | 204 600 € | 2 407 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE DINAN | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² | 2025-10 |
| LA LANDE CHAUDET | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MEUNIER | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 €/m² | 2025-09 |
| LES CORMIERS | Maison | 128 m² | 312 500 € | 2 441 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L AFF | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ARGUENON | Maison | 149 m² | 464 000 € | 3 114 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU TREIZE JUIN 1944 | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BLAVET | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 €/m² | 2025-08 |
| LA BACHELERAIS | Maison | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | 2025-08 |
| ALL D'AQUITAINE | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES AJONCS | Maison | 135 m² | 327 000 € | 2 422 €/m² | 2025-07 |
| RUE RENE LAENNEC | Maison | 117 m² | 282 350 € | 2 413 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES DOUVES | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-07 |
| ALL DOM FRANCOIS PLAINE | Maison | 121 m² | 328 900 € | 2 718 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Bédée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédée ?
Le prix de vente médian à Bédée (Ille-et-Vilaine) est de 2 418 €/m², calculé sur 40 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 996 €/m² et 2 752 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bédée ?
Un appartement se vend à 2 769 €/m² en médiane à Bédée, sur 3 ventes (fourchette 2 492 €/m² à 3 316 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bédée ?
Une maison se vend à 2 413 €/m² en médiane à Bédée, sur 37 ventes (fourchette 1 915 €/m² à 2 732 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bédée ?
6,3 % des 490 logements diagnostiqués à Bédée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bédée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 418 €/m², Bédée est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bédée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bédée est en hausse de 1 %, passant de 2 403 €/m² (78 ventes) à 2 418 €/m² (40 ventes). Source DVF / Etalab.