Prix au m² et passoires thermiques à Muel (Ille-et-Vilaine)
À Muel (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 735 €/m² et 1 696 €/m² pour une maison, et 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Muel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 735 €/m² | 1 104 €/m² – 1 934 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 696 €/m² | 1 103 €/m² – 1 825 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Muel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Muel
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Muel
Répartition des 118 diagnostics de performance énergétique recensés à Muel (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Muel
Dernières ventes à Muel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA CORNILLIERE | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BROCELIANDE | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GRAND GUERET | Maison | 101 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² | 2025-10 |
| CAMEUR | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE TREKOET | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE TREKOET | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE PENHOET | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE TREKOET | Maison | 154 m² | 100 000 € | 649 €/m² | 2025-05 |
| LE VAL | Maison | 113 m² | 187 200 € | 1 657 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Muel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muel ?
Le prix de vente médian à Muel (Ille-et-Vilaine) est de 1 735 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 104 €/m² et 1 934 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Muel ?
Une maison se vend à 1 696 €/m² en médiane à Muel, sur 10 ventes (fourchette 1 103 €/m² à 1 825 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Muel ?
13,6 % des 118 logements diagnostiqués à Muel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Muel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 735 €/m², Muel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Muel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Muel est en hausse de 18 %, passant de 1 471 €/m² (9 ventes) à 1 735 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.