Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine)
À Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 817 €/m², soit 1 985 €/m² pour un appartement et 1 782 €/m² pour une maison, et 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Méen-le-Grand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 817 €/m² | 1 370 €/m² – 2 142 €/m² | 71 |
| Appartement | 1 985 €/m² | 1 602 €/m² – 2 164 €/m² | 23 |
| Maison | 1 782 €/m² | 1 095 €/m² – 2 118 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Méen-le-Grand se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Méen-le-Grand
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Méen-le-Grand
Répartition des 901 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Méen-le-Grand (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Méen-le-Grand
Dernières ventes à Saint-Méen-le-Grand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRI LETORT | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PLUMAUGAT | Maison | 74 m² | 158 045 € | 2 136 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI LETORT | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES NORMANDIERES | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MERDRIGNAC | Appartement | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE DINAN | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAINT ONEN LA CHAPELLE | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | 2025-11 |
| RUE MERE SAINT FELIX | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT VINCENT DE PAUL | Maison | 134 m² | 57 000 € | 425 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PONT COUEE | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | 2025-11 |
| RES DOMAINE DE MERLIN | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² | 2025-10 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PLUMAUGAT | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | 2025-10 |
| AV DE BROCELIANDE | Maison | 125 m² | 65 880 € | 527 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU STADE | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE GAEL | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUISON BOBET | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE GAEL | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | 2025-09 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Saint-Méen-le-Grand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand ?
Le prix de vente médian à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine) est de 1 817 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 370 €/m² et 2 142 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand ?
Un appartement se vend à 1 985 €/m² en médiane à Saint-Méen-le-Grand, sur 23 ventes (fourchette 1 602 €/m² à 2 164 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Méen-le-Grand ?
Une maison se vend à 1 782 €/m² en médiane à Saint-Méen-le-Grand, sur 48 ventes (fourchette 1 095 €/m² à 2 118 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Méen-le-Grand ?
12,2 % des 901 logements diagnostiqués à Saint-Méen-le-Grand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Méen-le-Grand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 817 €/m², Saint-Méen-le-Grand est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Méen-le-Grand est en hausse de 22 %, passant de 1 491 €/m² (98 ventes) à 1 817 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.