Prix au m² et passoires thermiques à Nemours (Seine-et-Marne)
À Nemours (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 026 €/m², soit 2 429 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nemours
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 026 €/m² | 1 727 €/m² – 2 548 €/m² | 104 |
| Appartement | 2 429 €/m² | 1 870 €/m² – 2 784 €/m² | 44 |
| Maison | 1 876 €/m² | 1 674 €/m² – 2 290 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nemours se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nemours
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nemours
Répartition des 4 576 diagnostics de performance énergétique recensés à Nemours (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nemours
Dernières ventes à Nemours
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE THIERS | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 60 m² | 136 700 € | 2 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON DAUNAY | Appartement | 28 m² | 80 550 € | 2 877 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON DAUNAY | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DES MARINIERS | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN CHARCOT | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAUTEURS DU LOING | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SOUVENIR | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SOUVENIR | Maison | 119 m² | 202 000 € | 1 697 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Maison | 180 m² | 340 750 € | 1 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN CHARCOT | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAUTHIER 1ER | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ERCEVILLE | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BEAUREGARD | Maison | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 52 m² | 94 000 € | 1 808 €/m² | 2025-11 |
| RUE RANCOGNE | Maison | 75 m² | 68 350 € | 911 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CANAL | Maison | 160 m² | 358 350 € | 2 240 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA PLANCHE | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ERCEVILLE | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Nemours — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nemours ?
Le prix de vente médian à Nemours (Seine-et-Marne) est de 2 026 €/m², calculé sur 104 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 727 €/m² et 2 548 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nemours ?
Un appartement se vend à 2 429 €/m² en médiane à Nemours, sur 44 ventes (fourchette 1 870 €/m² à 2 784 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nemours ?
Une maison se vend à 1 876 €/m² en médiane à Nemours, sur 60 ventes (fourchette 1 674 €/m² à 2 290 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nemours ?
6,6 % des 4 576 logements diagnostiqués à Nemours sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nemours est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 026 €/m², Nemours est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nemours a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nemours est en baisse de 8 %, passant de 2 196 €/m² (167 ventes) à 2 026 €/m² (104 ventes). Source DVF / Etalab.